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出租房减租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于当前新冠疫情对出租房市场的影响，双方经过友好协商，达成以下减租协议：

一、减租背景

新冠疫情对全球经济和房地产市场产生了深远影响。作为出租人，甲方理解承租人的租金负担可能有所增加。为了支持乙方应对这一挑战，甲方决定为乙方提供租金减免的优惠。

二、减租范围

1.租金减免对象：本协议的租金减免适用于所有在疫情期间租住甲方房屋的乙方。

2.租金减免时间：自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。

三、减租方式

1.租金减免比例：甲方将减免乙方30%的租金。

2.租金支付方式：乙方原租金为每月支付，减免后乙方每月支付租金的70%。

3.租金调整时间：租金调整后，乙方需按照调整后的租金标准继续支付租金，直至租赁期满或双方协商解除租赁合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照调整后的租金标准支付租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权依法采取必要的法律措施。

2.甲方义务：甲方应确保出租房的设施设备正常运行，为乙方提供舒适的居住环境。同时，甲方也应遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议提供租金减免的优惠。若甲方违反协议规定，乙方有权向甲方提出索赔。

4.乙方义务：乙方应按时支付调整后的租金，并遵守出租房的各项规定。同时，乙方也应爱护出租房的设施设备，合理使用资源。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照协议提供租金减免的优惠或设施设备的正常运行受到严重影响，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方逾期未支付租金或违反出租房的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

七、其他条款

1.协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议规定。

2.协议终止条件：本协议在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商解除租赁合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.通知送达地址：双方在协议中填写的通知送达地址应准确无误。若因地址错误导致通知无法送达，责任方应承担相应的法律责任。

4.协议修改：本协议执行过程中，如需修改协议内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附录

附录一：双方签字盖章页；

附录二：租赁期满或协商解除租赁合同的书面协议；

附录三：不可抗力导致合同无法继续履行的书面协议；

附录四：通知送达地址变更的书面协议；

附录五：协议修改的书面协议。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》，因受新冠疫情影响，乙方经营受到严重冲击，无法正常履行原合同，导致经营困难。为帮助乙方度过难关，甲方同意对乙方进行租金减免，双方经协商一致，达成如下减租协议：

一、减租内容

1.减租时间：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。

2.减租金额：在减租期间，乙方需支付的租金为原合同金额的_____%，即每月需支付_____元。

3.减租方式：乙方需在减租期间内，按照上述金额向甲方支付租金，不得拖欠。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需确保出租的房屋符合合同约定，具备正常使用条件。

（2）甲方需协助乙方解决在减租期间内遇到的房屋使用问题。

（3）甲方不得在减租期间内擅自提高租金或增加其他费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需确保在减租期间内按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

（2）乙方需按时向甲方支付减租期间的租金，不得拖欠。

（3）乙方需遵守甲方的规章制度，不得从事违法活动。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在减租期间内擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方返还多付的租金。

2.乙方违约责任：如乙方在减租期间内拖欠租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除