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房屋加固合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑加固工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房屋一栋，因该房屋年代久远，存在一定的结构安全隐患。为了确保房屋的安全性和延长使用寿命，甲方决定对房屋进行加固处理。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑加固公司，愿意承担本次房屋加固工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方进行房屋加固工程的相关事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保房屋加固工程的顺利进行。以下是双方合作的背景和前提条件：

一、甲方具备房屋加固的合法权利和资质，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。

二、乙方具备国家规定的建筑加固工程专业资质，具备完成本合同项下工程的能力。

三、双方同意按照本合同约定的价格、质量、期限等条款，完成房屋加固工程。

四、双方确认，本合同签订前，已充分了解各自的需求和期望，并就工程范围、技术要求、工程进度等事项达成一致。

五、双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保房屋加固工程顺利进行，维护双方合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，影响合同履行，双方应按照国家法律法规的规定，友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的位于XX省XX市XX区XX路的房屋进行加固处理，以提高房屋的结构安全性，满足国家相关法律法规和建筑安全标准的要求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对房屋进行结构检测评估，制定加固设计方案；

2.根据设计方案，实施包括但不限于墙体、柱梁、楼板的加固施工；

3.工程验收合格后，提供一定期限的质保服务。

第二条定义

1.房屋加固工程指本合同项下乙方根据甲方委托进行的房屋结构检测、设计、施工等全部工作。

2.工程质保期指自工程验收合格之日起算的XX个月。

3.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、建筑行业标准和技术规范进行加固工程。

2.甲方应提供必要的房屋资料、施工场地和施工期间所需的便利条件。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方有权对工程质量、进度进行监督，并要求乙方在工程过程中及时整改发现的问题。

5.甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付质保金。

6.甲方在质保期内发现工程质量问题，有权要求乙方修复。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的房屋资料和现场情况，制定加固设计方案，并经甲方确认后实施。

2.乙方应按照设计方案、施工图纸和国家相关标准规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责工程的施工管理和质量监督，及时解决施工过程中出现的技术问题。

4.乙方应按照约定时间完成工程，并配合甲方进行验收。

5.乙方在工程验收合格后，应提供质保服务，并负责工程保修期内因施工质量问题产生的修复工作。

6.乙方应遵守国家关于施工安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中的人身安全和环境保护。

7.乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保房屋加固工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次房屋加固工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%；

d)质保金为合同总价款的5%，工程验收合格后支付，质保期满无质量问题后返还。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同