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房屋卖合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______房地产开发有限公司
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（姓名）
联系方式：______（固定电话）
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______置业有限公司
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（姓名）
联系方式：______（固定电话）
合同简介：
鉴于甲方作为专业从事房地产投资、开发的企业，拥有雄厚的资金实力和丰富的市场运营经验；乙方作为专业的房地产销售公司，具备广泛的客户资源及丰富的销售渠道。在双方共同寻求合作的基础上，甲方拟将位于______省______市______区______路______号的______项目（以下简称“本项目”）全权委托给乙方进行销售，双方达成以下合同条款，以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方为本项目的合法开发商，拥有完整的土地使用权及开发权，保证本项目符合国家及地方相关法律法规和政策要求，不存在任何法律纠纷。
2.乙方具备房地产销售资质，拥有专业的销售团队和丰富的销售经验，能够为本项目提供高效、优质的销售服务。
3.双方本着平等、自愿、互利的原则，就本项目销售事宜达成一致，签订本合同。
二、合作内容
1.甲方将本项目的销售权全权委托给乙方，乙方负责本项目在合同约定范围内的销售、推广、策划等工作。
2.甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。
3.乙方根据市场需求和甲方提供的资料，制定本项目销售方案，报甲方审批后执行。
4.双方共同遵守国家及地方关于房地产销售的法律法规，确保本项目销售过程的合规性。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的销售方案、推广活动等进行审批，并对乙方在销售过程中的行为进行监督。
（2）甲方应及时向乙方提供本项目所需的各类手续、资料，确保乙方销售工作的顺利进行。
（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付销售佣金及费用。
（4）甲方应确保本项目符合约定质量标准，履行质量保修义务。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场需求和甲方提供的资料，制定本项目销售方案，并进行推广、销售。
（2）乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售进度及市场反馈情况。
（3）乙方应遵守国家及地方关于房地产销售的法律法规，确保本项目销售过程的合规性。
（4）乙方应在本项目销售过程中，维护甲方的品牌形象和利益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确双方在甲方委托乙方销售本项目过程中的权利、义务和责任。具体内容包括：甲方委托乙方进行本项目销售、推广、策划等工作；双方共同遵守国家及地方关于房地产销售的法律法规；确保本项目销售过程的合规性；以及双方在合作过程中的其他相关事项。
第二条定义
1.本项目：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房地产项目。
2.销售权：指甲方授予乙方的本项目销售、推广、策划等权利。
3.销售佣金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的报酬。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的销售方案、推广活动等进行审批，并对乙方在销售过程中的行为进行监督。
（2）甲方应向乙方提供本项目所需的各类手续、资料，确保乙方销售工作的顺利进行。
（3）甲方应在合同约定的时间内支付销售佣金及其他相关费用。
（4）甲方负责本项目的设计、施工、验收等环节，确保本项目符合约定的质量标准。
（5）甲方应在销售过程中提供必要的售前、售中、售后服务，维护甲方品牌形象。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场需求和甲方提供的资料，制定本项目销售方案，并进行推广、销售。
（2）乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售进度及市场反馈情况。
（3）乙方在销售过程中，应严格遵守国家及地方关于房地产销售的法律法规，确保本项目销售过程的合规性。
（4）乙方负责销售团队，为本项目提供专业的销售服务，努力完成销售任务。
（5）乙方应在本项目销售过程中，维护甲方的品牌形象和利益，不得进行虚假宣传。
（6）乙方在合同约定的销售期限内，应采取有效措施，提高本项目知名度，扩大市场份额。
（7）乙方应按照约定向甲方支付销售佣金，并承担销售过程中产生的相关费用。
（8）乙方在销售过程中，如遇到客户投诉或纠纷，应及时与甲方沟通，共同协商解决。
第四条价格与支付条件
1.双方同意，本项目销售价格为______元/平方米（以实际成交价格为准）。
2.甲方应按照实际销售金额的______%向乙方支付销售佣金。
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