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房屋委托销售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的产权，现委托乙方作为房屋的销售代理，乙方负责将房屋出售给合适的买方。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任以及对房屋交易市场的了解，双方都有信心能够顺利完成本次房屋交易。甲方对房屋的产权和质量负责，保证房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。乙方作为专业的房地产销售代理，负责推广房屋，寻找合适的买方，并协助甲方完成房屋交易。

本合同的目的是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，确保房屋交易的顺利进行。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，不得违反国家和地方的政策规定。合同的履行应遵守诚实信用、公平交易的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

甲乙双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订是对甲乙双方权益的保障，也是对房屋交易过程的规范。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，共同推动合同的履行，确保房屋交易的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是由甲方委托乙方作为其房屋的独家销售代理，乙方负责将甲方位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出售给合适的买方，并按照本合同的约定向甲方支付佣金。

乙方应在本合同有效期内，采取一切合法手段，包括但不限于通过网络、报纸、户外广告等方式进行推广，寻找潜在买家，并安排看房，协助甲方和买家进行谈判，直至完成房屋交易。

第二条定义

1.甲方：指拥有位于××省××市××区××路××号的房屋产权的当事人。

2.乙方：指被甲方委托为房屋销售代理的当事人。

3.房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.佣金：指乙方根据本合同约定，完成房屋交易后向甲方支付的报酬。

5.合同有效期：指本合同自双方签字盖章之日起至房屋交易完成之日止的有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋的产权证明、使用性质、结构、面积、装修情况等。

（2）甲方应配合乙方的销售工作，包括但不限于安排看房时间、提供房屋钥匙、协助办理交易手续等。

（3）甲方应在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，不得虚构、隐瞒或者歪曲房屋的真实情况。

（4）甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应在本合同有效期内，全力进行房屋销售推广，寻找合适的买方。

（2）乙方应协助甲方和买方进行谈判，直至完成房屋交易。

（3）乙方应对买方提供的资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

（4）乙方应按照本合同约定，向甲方支付佣金。

乙方作为专业的房地产销售代理，应具备专业的销售技能和知识，积极推广房屋，寻找合适的买方，并协助甲方完成房屋交易。

本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.房屋的销售价格由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中予以明确。

2.乙方应在房屋交易完成之日起五个工作日内，向甲方支付约定的佣金。

3.支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

4.支付时间：乙方应在房屋交易完成之日起五个工作日内支付佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内，全力进行房屋销售推广，寻找合适的买方。

3.房屋交易完成之日为本合同履行期限的截止日期。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，包括但不限于提供虚假信息、不配合乙方销售工作等，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的佣金金额的20%。

2.如乙方违反本合同的约定，包括但不限于未全力进行销售推广、未协助甲方和买方完成交易等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的佣金金额的20%。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.如双方在合同履行过