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房屋工程质保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。contactinformation:000-123456789,Fax:000-987654321,Eml:info@.

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为建筑安装工程、装饰装修工程、防水工程等。contactinformation:000-123456789,Fax:000-987654321,Eml:info@.

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有位于XX市XX区XX路XX号的住宅项目，该项目包含多栋住宅楼及配套设施。甲方拟将该项目中的房屋及配套设施委托乙方进行质量保修服务。乙方作为专业的建筑安装工程公司，具有丰富的施工和维护经验，愿意承担该项目的质量保修工作。

双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房屋工程的质量保修事宜达成如下合同：本合同旨在明确双方在质量保修过程中的权利和义务，确保房屋工程的安全、可靠和美观，为广大业主提供优质的居住环境。

本合同所涉及的房屋工程质量保修范围包括但不限于：房屋结构安全、防水工程、给排水系统、电气系统、通风空调系统、装饰装修等。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为两年。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方支付质量保修费用。乙方应按照合同约定，对房屋工程进行定期检查和维护，确保工程质量。

如乙方在保修期内未能按时履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为保修费用的10%。

如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的住宅项目中的房屋及配套设施在保修期限内得到良好的维护和保修服务，确保工程质量的安全、可靠和美观，为广大业主提供优质的居住环境。

本合同涉及的工程质量保修范围包括但不限于：房屋结构安全、防水工程、给排水系统、电气系统、通风空调系统、装饰装修等。乙方应按照合同约定，对上述工程进行定期检查和维护，确保工程质量。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起计算的两年期限。

4.质量保修费用：指乙方按照合同约定对甲方房屋工程进行质量保修所收取的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付质量保修费用。

2.甲方有权要求乙方在保修期限内对房屋工程进行定期检查和维护。

3.甲方在发现房屋工程存在质量问题时，有权要求乙方及时进行修复。

4.甲方应提供工程相关资料和必要的工作条件，以便乙方正常履行保修义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，对甲方房屋工程进行定期检查和维护，确保工程质量。

2.乙方在保修期限内，对发现的质量问题应及时进行修复，并承担修复费用。

3.乙方应按照甲方要求，提供工程保修记录和相关资料。

4.乙方在保修期限内未能按时履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为保修费用的10%。

5.如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方保修服务的收费标准为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照实际工程量进行调整。

2.甲方应按照合同约定的付款周期向乙方支付质量保修费用。付款周期为每季度末月30日前。

3.甲方支付质量保修费用时，应提供等额的发票或收据。

4.乙方在收到质量保修费用后，应向甲方提供工程保修服务记录和相关资料。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日