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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置贷款合同及连带责任保证合同样本版B版

本合同目录一览

1.房产购置贷款合同

1.1定义与术语解释

1.2贷款金额与用途

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式与还款计划

1.6贷款条件与申请流程

1.7担保与抵押物

1.8保险事宜

1.9违约责任

1.10合同的变更与解除

1.11争议解决方式

1.12合同的生效、终止与延长

1.13双方的权利与义务

1.14其他相关事项

2.连带责任保证合同

2.1保证人的义务

2.2保证责任的范围与限制

2.3保证责任的履行与解除

2.4保证人的权利与义务

2.5违约责任

2.6争议解决方式

2.7合同的生效、终止与延长

2.8双方的权利与义务

2.9其他相关事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同是指甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请房产购置贷款，并由丙方（保证人）提供连带责任保证的合同。

1.2房产购置指甲方购买的用于自住或投资的房产。

1.3贷款人指具有贷款资质的金融机构，按照本合同的约定向甲方提供贷款。

1.4借款人指需要贷款购置房产的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.5保证人指具有较强经济实力和信誉的法人、其他组织或自然人，愿意为甲方履行本合同提供连带责任保证。

1.6本合同所述金额、期限、利率等术语，均按照人民币计算，单位为元。

第二条贷款金额与用途

2.1甲方申请的贷款金额为人民币【】元，用于购置房产。

2.2甲方应按照乙方规定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.3甲方如需变更贷款用途，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可变更。

第三条贷款期限

3.1本合同的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2甲方应在贷款期限内按期还款，不得提前或延迟还款。

3.3甲方如需延长贷款期限，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可延长。

第四条贷款利率

4.1本合同的贷款利率为年利率【】%。

4.2利率调整按照乙方的相关规定执行。

4.3甲方未按期还款的，乙方有权按照逾期利率计收利息。

第五条还款方式与还款计划

5.1甲方应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款。

5.2还款计划如下：

（1）贷款发放后【】个月内，每月还款金额为人民币【】元；

（2）贷款发放后【】个月至【】个月内，每月还款金额为人民币【】元；

（3）贷款发放后【】个月至合同到期日，每月还款金额为人民币【】元。

5.3甲方未按期还款的，乙方有权按照逾期利率计收利息，并按照合同约定追收贷款。

第六条贷款条件与申请流程

（1）具有完全民事行为能力；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具备还款能力；

（4）提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。

6.2贷款申请流程：

（1）甲方向乙方提交贷款申请，并提供相关资料；

（2）乙方对甲方提交的资料进行审核；

（3）审核通过后，乙方与甲方签订本合同；

（4）乙方发放贷款，甲方按约定用途使用贷款。

第七条担保与抵押物

7.1甲方同意将购置的房产设定为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。

7.2甲方应在贷款发放前，将抵押物办理完毕抵押登记手续。

7.3甲方不得转让、出租、出售或以其他方式处置抵押物，除非得到乙方的书面同意。

7.4抵押物价值不足以覆盖贷款本息的，甲方应提供乙方认可的补充担保措施。

7.5抵押权实现后，乙方有权优先受偿贷款本息及违约金等费用。

第八条保险事宜

8.1甲方应在贷款期间内，将抵押物办理完毕保险手续，并将乙方作为第一受益人。

8.2保险金额不得低于贷款本金加利息的总额。

8.3保险费用由甲方承担。

8.4保险合同不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

第九条违约责任

9.1甲方未按期还款的，应当按照逾期利率支付利息，并按合同约定支付违约金。

9.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。

9.3甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未履行合同约定的义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

9.4丙方未履行保证责任的，应当按照保证合同的约定承担责任。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，即具有法律效力。

10.2合同的变更或解除应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

10.3合同的变更或解除不得违反国家法