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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产购置合同范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.购置房产的基本信息
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产类型
1.4房产所有权
2.购置房产的价格与支付方式
2.1房产总价格
2.2定金
2.3首付款
2.4贷款金额
2.5支付时间表
3.购置房产的交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户时间
3.4过户费用
4.购置房产的产权与使用权
4.1房产产权归属
4.2房产使用权
4.3房产权证办理
5.购置房产的维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修保养费用
6.购置房产的责任与义务
6.1卖方责任
6.2买方责任
6.3违约责任
7.购置房产的争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3法律适用
8.购置房产的其他条款
8.1合同的修改与补充
8.2合同的解除
8.3合同的终止
9.购置房产的附件
9.1房产证复印件
9.2付款凭证复印件
9.3其他重要文件复印件
10.合同的签署与生效
10.1签署日期
10.2签署地点
10.3合同生效日期
11.合同的双方信息
11.1卖方信息
11.2买方信息
12.合同的见证与备案
12.1见证人
12.2备案机关
13.合同的翻译与解释
13.1翻译版本
13.2解释权归属
14.合同的必威体育官网网址条款
14.1必威体育官网网址内容
14.2泄露后果
第一部分：合同如下：
第一条购置房产的基本信息
1.1房产位置
该房产位于【具体地址】，坐落于【城市/镇/区】的【街道名称】。房产具体地址应与房产所有权证上的地址一致。
1.2房产面积
该房产的总面积为【面积大小】平方米，包括【房屋主体面积】平方米和【附属设施面积】平方米。
1.3房产类型
该房产为【住宅/商业/写字楼/其他】类型，建筑结构为【钢筋混凝土/砖混/砖木】结构。
1.4房产所有权
房产的所有权归属【卖方姓名】，卖方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购置房产的价格与支付方式
2.1房产总价格
该房产的交易总价格为【总金额】元人民币（大写：【总金额】元整）。
2.2定金
买方应在签署本合同时支付定金【定金金额】元人民币，作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完毕后转为房款的一部分。
2.3首付款
买方应在本合同签订后【首付期限】内支付首付款【首付款金额】元人民币。
2.4贷款金额
买方如需贷款，贷款金额最高不超过【贷款金额】元人民币。贷款事宜由买方自行办理，贷款额度、利率、还款方式等均按照贷款银行的规定执行。
2.5支付时间表
（1）签署合同后【付定金日期】内支付定金；
（2）签署合同后【首付期限】内支付首付款；
（3）贷款审批通过后【贷款放款后支付日期】内支付剩余房款。
第三条购置房产的交付与过户
3.1交付时间
卖方应在本合同签订后【交付日期】前，将房产交付给买方使用。
3.2交付条件
（1）房产所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房产现状与合同约定的条件一致；
（3）水、电、燃气、供暖等设施正常使用。
3.3过户时间
双方应在本合同签订后【过户日期】前，共同办理房产过户手续，将房产所有权过户至买方名下。
3.4过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方协商解决。
第四条购置房产的产权与使用权
4.1房产产权归属
该房产的所有权自过户完成后归买方所有。
4.2房产使用权
买方自交付之日起享有该房产的使用权，并应合理使用、爱护房产。
4.3房产权证办理
卖方应协助买方办理房产证等相关证件，办理费用由买方承担。房产证上的所有权人应与买方名称一致。
第五条购置房产的维修与保养
5.1维修责任
卖方应对房产的现有质量问题负责，确保房产在交付时符合约定的质量标准。
5.2保养责任
买方应负责房产的日常保养和维护，确保房产的使用寿命。
5.3维修保养费用
维修保养费用由【承担方】承担。具体费用双方协商解决。
第六条购置房产的责任与义务
6.1卖方责任
（1）保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；
（2）按照约定时间交付房产，并保证房产现状与合同约定的条件一致；
（3）协助买方办理房产证等相关证件。
6.2买方责任
（1）按照约定时间支付房款；
（2）合理使用、爱护房产；
（3）按照约定时间办理贷款手续，并按时还款。
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