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房屋私人出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房屋租赁有限公司，是一家专业从事房屋租赁的企业。注册地址位于中国北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理服务有限公司，是一家专业从事物业管理服务的企业。注册地址位于中国上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@。

合同简介：

本合同是甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的协议。双方合作的背景是甲方需要将闲置的房屋出租以获取收益，而乙方需要租赁合适的房屋用于办公或居住。双方在此基础上达成合作，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，确保租赁过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。合同中包括了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务等内容，以及违约责任和不可抗力等特殊情况的规定。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，双方应当严格遵守合同条款，履行各自的义务。如发生争议，双方可以通过协商解决，也可以依照合同约定选择其他争议解决方式。

本合同的签订是为了实现双方的合作目标，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，并促进双方的合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定合理使用房屋，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

本合同涉及的的具体内容包括：房屋的基本信息、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力等。

第二条定义

为本合同确定的关键词语如下：

1.甲方：指合同中确定的房屋所有权人或者合法授权人。

2.乙方：指承租甲方房屋的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的具体时间期限。

5.违约：指合同双方未能履行或者未完全履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用房屋。

2.甲方应当在租赁期限内保证房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

4.甲方在租赁期限内应当负责房屋的维修和保养工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定的方式支付租金。

2.乙方应当按照约定合理使用房屋及附属设施，并负责房屋内部设施的维护和保养。

3.乙方不得擅自将房屋转租给第三方，也不得擅自改变房屋的结构和使用用途。

4.乙方在租赁期限内应当遵守我国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应当按照合同约定履行各自的义务，如一方未能履行或者未完全履行合同约定的义务，应当承担违约责任。

2.双方在履行合同过程中，如发生争议，可以首先通过协商解决；协商不成的，可以依照合同约定选择其他争议解决方式。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应当及时沟通，根据实际情况采取措施减轻损失，并协商延长或者终止合同。

4.合同终止后，乙方应当按照约定迁出租赁房屋，并按照甲方的要求恢复房屋原状或者支付相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房屋出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.押金：乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。合同终止后，乙方按照约定迁出租赁房屋，并无损坏，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，至____年__月__日止。

3.合同续约：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并明确续约的租金、期限等条款。

4.提前终止：双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定的条件办理终止手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，或未能按照约定履行其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定合理使用房屋，