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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产短期租赁协议范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.房屋损坏及赔偿

7.1房屋损坏责任判定

7.2赔偿金额计算

7.3赔偿支付日期

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件

8.2合同解除通知期限

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋使用规范

12.2房屋退租后的现状确认

12.3房屋交付日期及方式

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电（具体清单详见附件）

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前30日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相关费用后15日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后15日内

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及设施保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于房屋及设施损失、第三者责任等。

7.房屋损坏及赔偿

7.1房屋损坏责任判定：如房屋及设施在租赁期间发生损坏，双方应共同查明原因，分清责任。

7.2赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏程度及修复费用确定。

7.3赔偿支付日期：确认损坏责任后，承租人应在10日内支付赔偿金额。

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件：

8.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前3个月通知承租人；

8.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前1个月通知出租人；

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.2合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

8.3合同解除后的责任处理：

8.3.1出租人应在合同解除后退还承租人已支付但未使用的租金；

8.3.2承租人应在合同解除后按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，否则出租人有权采取必要措施收回房屋，所产生的费用由承租人承担；

8.3.3合同解除不影响双方其他权利和责任。

9.违约责任

9.1出租人违约：

9.1.1未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，违约金为已支付租金的20%；

9.1.2未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。

9.2承租人违约：

9.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的20%；

9.2.2未按约定使用