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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款担保协议2024版正式版版B版
本合同目录一览
1.房产抵押贷款担保协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.各方主体的权利与义务
2.1借款人的权利与义务
2.2贷款人的权利与义务
2.3担保人的权利与义务
3.房产抵押的设定与解除
3.1抵押设定
3.1.1抵押物范围的确定
3.1.2抵押登记的办理
3.2抵押解除
3.2.1抵押解除的条件
3.2.2抵押解除的办理流程
4.贷款的申请、审批与发放
4.1贷款申请
4.1.1申请材料的准备与提交
4.1.2申请的受理与审核
4.2贷款审批
4.2.1审批材料的准备与提交
4.2.2审批的受理与审核
4.3贷款发放
4.3.1贷款发放的条件
4.3.2贷款发放的办理流程
5.贷款的还款与支付
5.1还款计划
5.1.1还款计划的制定与通知
5.1.2还款的执行与监督
5.2贷款支付
5.2.1贷款支付的条件
5.2.2贷款支付的办理流程
6.担保责任的履行与解除
6.1担保责任的履行
6.1.1担保范围的确定
6.1.2担保的履行期限与方式
6.2担保解除
6.2.1担保解除的条件
6.2.2担保解除的办理流程
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.1.1变更的条件与内容
7.1.2变更的办理流程
7.2合同终止
7.2.1终止的条件与原因
7.2.2终止的办理流程
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.1.1违约行为的认定
8.1.2违约责任的承担方式
8.2争议解决
8.2.1争议的解决方式
8.2.2争议解决的程序与时间
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义与范围
9.2必威体育官网网址义务的履行与期限
9.3必威体育官网网址违约的责任与解决方式
10.合同的生效、履行与终止
10.1生效条件与时间
10.2履行的地点与方式
10.3终止的条件与后果
11.合同的签署与备案
11.1签署的程序与要求
11.2备案的程序与要求
12.附件
12.1房产抵押合同
12.2贷款合同
12.3担保合同
13.其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
13.2双方认为需要补充的其他事项
14.合同的完整性与法律效力
14.1合同的完整性声明
14.2合同的法律效力声明
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押贷款担保协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议适用于贷款人向借款人提供贷款，并由借款人以其拥有的房产作为抵押物，提供的担保。
第二条各方主体的权利与义务
2.1借款人的权利与义务
借款人有权按照协议约定使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。借款人应保证其提供的房产真实、合法，并办理好相关抵押登记手续。
2.2贷款人的权利与义务
贷款人有权按照协议约定提供贷款，并按照约定的期限和方式收回贷款。贷款人应按照约定对借款人的房产进行抵押登记。
2.3担保人的权利与义务
担保人为借款人的债务承担连带责任。担保人应保证其提供的担保真实、有效，并在借款人不能履行债务时，按照约定履行还款义务。
第三条房产抵押的设定与解除
3.1抵押设定
3.1.1抵押物范围的确定
抵押物为借款人拥有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其他附属设施。
3.1.2抵押登记的办理
借款人和贷款人应共同向不动产登记机构申请办理房产抵押登记手续，并将抵押权设立在借款人的房产上。
3.2抵押解除
3.2.1抵押解除的条件
在借款人按照约定的期限和方式还清贷款本息后，贷款人应向不动产登记机构申请解除抵押登记。
3.2.2抵押解除的办理流程
借款人和贷款人应共同向不动产登记机构提交解除抵押登记的申请材料，并按照登记机构的程序办理。
第四条贷款的申请、审批与发放
4.1贷款申请
4.1.1申请材料的准备与提交
借款人应按照贷款人的要求准备并提供身份证明、房产证明、收入证明等相关材料，并提交给贷款人。
4.1.2申请的受理与审核
贷款人应在接受借款人提交的申请材料后，按照约定的期限和方式进行审核，并将审核结果通知借款人。
4.2贷款审批
4.2.1审批材料的准备与提交
贷款人应根据审核结果，要求借款人提供贷款审批所需的其他材料，包括但不限于贷款用途证明、还款计划等。
4.2.2审批的受理与审核
贷款人应在接受借款人提交的贷款审批材料后，按照约定的期限和方式进行审批，并将审批结果通知借款
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