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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押融资合同标准文本2024版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押融资合同

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4融资人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7抵押物

1.8抵押权

1.9还款方式

1.10利息

第二条合同主体

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3融资人信息

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限与还款日期

4.1贷款期限

4.2还款日期

第五条抵押物的描述与价值

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转让

第七条还款方式与利息

7.1还款方式

7.2利息计算

第八条抵押物的管理与维护

8.1抵押物的管理与维护责任

8.2抵押物保险

第九条违约责任与救济

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3救济措施

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

第十二条合同的履行与监督

12.1合同的履行

12.2合同的监督

第十三条合同的备案与公示

13.1合同备案

13.2合同公示

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押融资合同：是指抵押人将其名下的房产抵押给抵押权人，以获取融资人提供的贷款，并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的合同。

1.2抵押人：是指将其名下的房产抵押给抵押权人，获取融资人提供的贷款的的自然人、法人和其他组织。

1.3抵押权人：是指接受抵押人提供的房产抵押，向抵押人提供贷款的金融机构或者其他组织。

1.4融资人：是指向抵押人提供贷款的金融机构或者其他组织。

1.5贷款金额：是指抵押权人向抵押人提供的贷款的最高额度。

1.6贷款期限：是指抵押人按照约定还款的期限。

1.7抵押物：是指抵押人提供给抵押权人作为抵押的房产。

1.8抵押权：是指抵押权人对抵押物拥有的优先受偿权。

1.9还款方式：是指抵押人按照约定的方式向抵押权人归还贷款本息的方式。

1.10利息：是指抵押人按照约定的利率支付给抵押权人的贷款利息。

第二条合同主体

2.1抵押人信息：

（1）名称或者姓名：____________________

（2）住所地：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2抵押权人信息：

（1）名称或者姓名：____________________

（2）住所地：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.3融资人信息：

（1）名称或者姓名：____________________

（2）住所地：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币____万元整。

3.2贷款用途：用于____________________，具体用途详见附件。

第四条贷款期限与还款日期

4.1贷款期限：自贷款发放之日起算，共计____个月。

4.2还款日期：抵押人应按照约定的还款方式，在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。

第五条抵押物的描述与价值

5.1抵押物描述：详见附件。

5.2抵押物价值评估：抵押物的价值为人民币____万元整，评估机构为____________________。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立：抵押人将其名下的房产抵押给抵押权人，作为履行债务的担保。

6.2抵押权的转让：未经抵押权人同意，抵押人不得将其对抵押物的权利转让给第三方。

第七条还款方式与利息

7.1还款方式：抵押人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还款等方式。

7.2利息计算：贷款利率为____%，按年计算，不足一年的按实际借款时间计算。利息计算公式为：利息=贷款本金×贷款利率×实际借款时间。

第八条抵押物的管理与维护

8.1抵押物的管理与维护责任：抵押人应负责抵押物