房产抵押担保合同范文(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押担保合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.房产抵押担保合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.抵押人与债务人的权利义务

2.1抵押人的权利

2.2抵押人的义务

2.3债务人的权利

2.4债务人的义务

3.抵押房产的描述

3.1房产的种类与数量

3.2房产的位置与面积

3.3房产的权属证明

4.抵押担保的金额与期限

4.1抵押担保的金额

4.2抵押担保的期限

5.抵押房产的评估与登记

5.1抵押房产的评估

5.2抵押房产的登记

6.抵押权的实现与消灭

6.1抵押权的实现条件

6.2抵押权的消灭条件

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.违约责任

8.1抵押人的违约责任

8.2债务人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用条款

11.3合同的签署与盖章

12.附件

12.1房产证复印件

12.2债务人的还款计划

13.合同的签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押担保合同的定义与范围

1.2抵押房产的范围包括：位于____市的____套房产，具体地址为____，房产证号为____，房屋面积为____平方米。

第二条抵押人与债务人的权利义务

2.1抵押人的权利：

（1）按照合同约定获得借款；

（2）要求乙方按期还款，并承担违约责任；

（3）在乙方违约时，依法优先受偿抵押房产的价值。

2.2抵押人的义务：

（1）提供真实、合法的抵押房产信息；

（2）配合丙方办理房产抵押登记手续；

（3）保证抵押房产的权利清晰，无任何争议。

2.3债务人的权利：

（1）按照合同约定使用借款；

（2）在约定的还款期限内按期还款。

2.4债务人的义务：

（1）按照合同约定的用途使用借款；

（2）在约定的还款期限内按期还款；

（3）如发生违约情况，承担相应的违约责任。

第三条抵押房产的描述

3.1抵押房产的种类与数量：____套房产。

3.2抵押房产的位置与面积：位于____市的____套房产，房屋面积为____平方米。

3.3抵押房产的权属证明：甲方应向丙方提供房产证复印件，房产证号为____。

第四条抵押担保的金额与期限

4.1抵押担保的金额为人民币____元整。

4.2抵押担保的期限自合同签订之日起至债务人还清全部借款本息之日止。

第五条抵押房产的评估与登记

5.1抵押房产的评估由甲方委托具有资质的房地产评估机构进行，评估报告应提交给丙方。

5.2抵押房产的登记由甲方和丙方共同办理，登记费用由甲方承担。

第六条抵押权的实现与消灭

6.1抵押权的实现条件：

（1）债务人未能按期还款；

（2）债务人违反合同约定的其他义务。

6.2抵押权的消灭条件：

（1）债务人按期还款，并履行完毕合同约定的义务；

（2）合同约定的抵押房产被依法征收或者拆除。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更：

（1）合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）变更协议生效后，原合同的相关条款相应修改。

7.2合同的解除：

（1）合同的解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议；

（2）解除协议生效后，本合同即告终止。

第八条违约责任

8.1抵押人的违约责任：

（1）提供虚假的抵押房产信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任；

（2）未按照约定配合丙方办理房产抵押登记手续的，应承担相应的违约责任；

（3）未保证抵押房产的权利清晰，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任。

8.2债务人的违约责任：

（1）未按照合同约定的用途使用借款的，甲方和丙方有权要求乙方改正，并承担违约责任；

（2）未按照约定的还款期限还款的，乙方应按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任；

（3）乙方违反合同约定的其他义务的，甲方和丙方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同当事人应当通过友好协商的方式解决争议；

9.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解；

9.3仲裁解决：如调解不成，争议