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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新型商品房预售协议范本版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（开发商）

1.2乙方（购房人）

1.3术语定义

2.预售房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价及总价

3.预售房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

4.付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

4.3付款时间

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2产权登记

5.3登记费用

6.甲方义务及责任

6.1房屋建设及质量保障

6.2售后服务

6.3合同履行保障

7.乙方义务及责任

7.1按时付款

7.2配合甲方办理手续

7.3遵守物业管理规定

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址责任

13.其他约定

13.1配套设施

13.2公共区域

13.3物业管理

14.法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（开发商）是指具有合法资质的新型商品房开发企业，营业执照注册号为【】，注册地址为【】。

1.2乙方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人【】，身份证号码为【】，通讯地址为【】。

1.3术语定义：

（1）新型商品房指的是由甲方开发建设，位于【】的住宅项目，本项目土地使用权出让合同号为【】，土地使用权证号为【】。

（2）预售是指甲方在房屋建设过程中，按照法定程序和本协议的约定，向乙方销售尚未竣工的房屋。

（3）交付是指甲方按照本协议约定的条件，将符合交付标准的房屋及附属设施交由乙方占有、使用。

第二条预售房屋基本情况

2.1房屋位置：本项目位于【】，房屋具体位置详见附件一《房屋位置图》。

2.2房屋面积：预售房屋的建筑面积为【】平方米，其中套内建筑面积为【】平方米，公摊面积为【】平方米。

2.3房屋户型：乙方购买的房屋户型为【】，房屋结构类型为【】。

2.4房屋单价及总价：本项目的预售房屋单价为每平方米【】元，乙方购买的房屋总价为人民币【】（大写：【】元整）。

第三条预售房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方承诺在【】年【】月【】日前将符合交付标准的房屋交付给乙方。具体交付日期以甲方发出的《交付通知书》为准。

（1）房屋主体结构工程质量经检测合格。

（2）房屋内部装修工程质量符合国家标准及行业规定。

（3）水、电、燃气、供暖等基础设施具备使用条件。

（4）物业管理单位已到位，公共区域及配套设施符合交付标准。

3.3验收程序：乙方在接到《交付通知书》后【】日内，携带相关证件到甲方指定的地点办理交付手续。乙方对房屋进行查验，如发现质量问题，应在交付手续办理完毕后【】日内向甲方提出，甲方应在收到通知后【】日内予以答复并处理。

第四条付款方式及进度

（1）银行转账：乙方将款项转账至甲方指定的银行账户，账号为【】。

（2）现金支付：乙方直接到甲方指定的办公地点支付现金。

（1）预订金：乙方在签订本协议时支付房屋总价款的【】%作为预订金，即人民币【】（大写：【】元整）。

（2）首付款：乙方在签订《商品房买卖合同》后【】日内支付房屋总价款的【】%，即人民币【】（大写：【】元整）。

（3）贷款款：乙方自行向银行申请购房贷款，并将贷款合同及银行放款通知书提交给甲方。甲方在收到贷款款项后【】日内将相应款项支付给乙方。

4.3付款时间：乙方按照本协议约定的付款进度，在接到甲方发出的付款通知后【】日内完成付款。

第五条产权转移及登记

5.1产权转移：本协议签订后，甲方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。

5.2产权登记：乙方应按照甲方的要求，提供办理产权登记所需的证件和资料，并承担相应的登记费用。

5.3登记费用：产权登记费用包括契税、印花税等，具体费用以政府部门收费标准为准。乙方应在办理产权登记时自行支付。

第六条甲方义务及责任

6.1房屋建设及质量保障：甲方应按照《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，