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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押融资协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房产抵押融资协议

1.2甲方（抵押人）

1.3乙方（贷款人）

1.4房产

1.5抵押

1.6贷款

1.7还款

1.8利息

1.9违约

1.10解除

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

3.融资额度与用途

3.1融资额度

3.2融资用途

3.3融资期限

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款周期

5.4还款金额

6.抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

6.3抵押权变更

7.借款人的义务与权利

7.1借款人义务

7.2借款人权利

8.贷款人的义务与权利

8.1贷款人义务

8.2贷款人权利

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.2甲方是指将房产抵押给乙方的个人或机构。

1.3乙方是指向甲方提供贷款的金融机构。

1.4房产是指甲方向乙方提供的用作抵押的房地产。

1.5抵押是指甲方将其房产作为担保物权设立给乙方，以确保乙方贷款的安全。

1.6贷款是指乙方根据本协议向甲方提供的资金。

1.7还款是指甲方按照本协议约定的期限和方式，向乙方归还贷款本金和支付利息的行为。

1.8利息是指甲方按照本协议约定的利率支付给乙方的贷款成本。

1.10解除是指本协议双方根据约定或法律规定，终止履行本协议的行为。

2.房产描述

2.1房产位置是指甲方提供的房产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房产面积是指甲方提供的房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产所有权是指甲方对提供的房产享有合法的所有权，且房产权属清晰，无任何争议。

2.4房产现状是指甲方提供的房产目前的实际状况，包括使用情况、结构、设施等。

3.融资额度与用途

3.1融资额度是指乙方同意向甲方提供的贷款最高金额，以万元为单位。

3.2

融资用途是指甲方取得贷款后，用于明确、合法的用途，包括但不限于企业经营、个人消费等。

3.3融资期限是指本协议约定的甲方借款的期限，以年为单位。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构是指由甲方和乙方共同选定的具有资质的房地产评估机构。

4.2评估时间是指本协议签订后，由评估机构对甲方提供的房产进行评估的时间。

4.3评估结果是指评估机构根据专业标准和方法，对甲方提供的房产进行评估后得出的价值结果。

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率是指甲方按照本协议约定的年化利率支付给乙方的利息。

5.2还款方式是指甲方按照本协议约定的方式向乙方归还贷款本金和支付利息的行为。

5.3还款周期是指甲方按照本协议约定的时间间隔进行还款的周期，包括但不限于每月、每季等。

5.4还款金额是指甲方每次还款时应还的本金和利息总额。

6.抵押权设立与行使

6.1抵押权设立是指甲方在本协议签订后，按照法律规定办理抵押登记手续，将房产抵押权设立给乙方。

6.2抵押权行使是指在甲方违约的情况下，乙方根据本协议约定和法律规定，行使抵押权以实现其债权。

6.3抵押权变更是指在本协议有效期内，经甲方和乙方协商一致，对抵押权的约定进行变更。

8.借款人的义务与权利

8.1借款人义务

8.1.1甲方应保证提供的房产真实、合法、有效，无任何权利瑕疵和负担。

8.1.2甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

8.1.3甲方应按期足额还款，并支付约定的利息。

8.1.4甲方应配合乙方及评估机构进行房产评估和抵押登记手续。

8.1.5甲方在合同有效期内应妥善保管房产，确保其价值不受损失。

8.2借款人权利

8.2.1甲方按期还款后，有权要求乙方解除抵押权。

8.2.2甲方在合同约定的用途范围内，有权自主使用贷款。

8.2.3甲方有权要求乙方提供贷款余额、还款计划等