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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款标准化协议样本版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押借款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9违约金

1.10解除合同

第二条合同主体

2.1借款人的主体资格

2.2贷款人的主体资格

2.3抵押人的主体资格

第三条抵押物的描述

3.1抵押物的位置

3.2抵押物的面积

3.3抵押物的所有权

3.4抵押物的使用情况

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定

4.2借款用途的限制

第五条借款期限与还款计划

5.1借款期限的确定

5.2还款计划的制定

第六条利率与费用

6.1利率的确定

6.2贷款费用

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的行使

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条抵押物的管理与处置

10.1抵押物的管理

10.2抵押物的处置

第十一条违约责任

11.1借款人的违约行为

11.2贷款人的违约行为

11.3违约责任的承担

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

第十三条合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.2合同的解除

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押借款

本合同所称房产抵押借款，是指借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和利率还款的一种融资方式。

1.2借款人

本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力，按照本合同约定向贷款人申请房产抵押借款的自然人或者法人。

1.3贷款人

本合同所称贷款人，是指按照本合同约定向借款人提供房产抵押借款的自然人、法人或者其他组织。

1.4抵押物

本合同所称抵押物，是指借款人将其名下的房产设定为借款的抵押担保，用于担保借款人履行还款义务的财产。

1.5借款金额

本合同所称借款金额，是指借款人向贷款人申请并经贷款人同意提供的房产抵押借款的金额。

1.6借款期限

本合同所称借款期限，是指借款人按照本合同约定的还款计划履行还款义务的期限。

1.7利率

本合同所称利率，是指借款人在借款期限内按照约定的利率计算借款利息的比率。

1.8还款方式

本合同所称还款方式，是指借款人按照本合同约定的方式向贷款人支付借款本金和利息的方式。

1.9违约金

本合同所称违约金，是指借款人未按照本合同约定履行还款义务，应当按照贷款人要求的金额支付的违约赔偿。

1.10解除合同

本合同所称解除合同，是指借款人和贷款人在本合同约定的条件下，经协商一致决定终止履行本合同的行为。

第二条合同主体

2.1借款人的主体资格

2.2贷款人的主体资格

贷款人应当是依法设立并具备金融业务许可证的银行、金融机构或者其他贷款人。

2.3抵押人的主体资格

抵押人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并具备合法的房产所有权。

第三条抵押物的描述

3.1抵押物的位置

抵押物的具体位置应当明确载明，包括街道名称、门牌号码、建筑物的结构、层次、面积等。

3.2抵押物的面积

抵押物的面积应当以平方米为单位，明确载明在合同中。

3.3抵押物的所有权

抵押人应当保证抵押物为其合法所有，并具备完整的产权证明文件。

3.4抵押物的使用情况

抵押物的使用情况应当明确，包括是否为自用、出租或者占用等。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定

借款金额应当根据借款人的实际需求和贷款人的审批结果确定，并在合同中明确载明。

4.2借款用途的限制

借款人应当按照贷款人的要求说明借款用途，并保证借款用于合法、合规的用途。

第五条借款期限与还款计划

5.1借款期限的确定

借款期限应当根据借款人的还款能力和贷款人的审批结果确定，并在合同中明确载明。

5.2还款计划的制定

还款计划应当包括每期的还款金额、还款日期和还款方式等内容，并在合同中明确载明。

第六条利率与费用

6.1利率的确定

利率应当按照贷款人的规定和借款人的信用状况确定，并在合同中明确载明。

6.2贷款费用

贷款费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用标准和承担方式应当在合同中明确载明。

第八条借款人的权利与义务

8.