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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租方免责协议样本版B版

本合同目录一览

1.免责声明

1.1房产信息

1.2租赁合同

1.3房产用途

2.出租方责任限制

2.1房产损失

2.2第三方索赔

2.3维修责任

3.出租方义务

3.1房产交付

3.2产权保证

3.3保险责任

4.出租方权利

4.1租金调整

4.2提前终止合同

4.3访问权

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3续租条款

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金抵扣

8.维修与保养

8.1出租方维修

8.2承租方维修

8.3维修费用承担

9.变更与转让

9.1合同变更

9.2合同转让

9.3出租方同意

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同效力

12.2法律法规

12.3司法管辖

13.其他条款

13.1房屋使用规定

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房产证复印件

14.2租赁合同副本

14.3押金收据副本

第一部分：合同如下：

1.免责声明

1.1房产信息

1.1.1房产地址：[具体地址]

1.1.2房产面积：[具体面积]

1.1.3房产类型：[住宅/商业/其他]

1.2租赁合同

1.2.1租赁双方：[出租方全称]和[承租方全称]

1.2.2租赁期限：[开始日期]至[结束日期]

1.2.3租赁用途：[商业/居住/办公/其他]

1.3房产用途

1.3.1承租方保证租赁房产仅用于[具体用途]

1.3.2承租方不得改变房产结构和外观

1.3.3承租方不得转租或分租给第三方

2.出租方责任限制

2.1房产损失

2.1.1出租方不对房产因自然损耗、正常磨损或使用导致的损失负责

2.1.2出租方不对因承租方行为不当或疏忽导致的房产损失负责

2.2第三方索赔

2.2.1出租方不对第三方因房产使用而提出的任何索赔负责

2.2.2出租方不对因承租方行为导致第三方损害的索赔负责

2.3维修责任

2.3.1出租方负责房产的正常维护和保养

2.3.2承租方负责日常使用中的小修小补

2.3.3重大维修或大修费用由[谁承担]负责

3.出租方义务

3.1房产交付

3.1.1出租方应在租赁开始日期前将房产交付给承租方

3.1.2出租方应保证房产符合租赁用途的要求

3.2产权保证

3.2.1出租方保证拥有房产的完整产权

3.2.2出租方应对因产权问题导致的损失负责

3.3保险责任

3.3.1出租方应为其自身利益购买房产保险

3.3.2承租方应为其自身利益购买租赁物品保险

4.出租方权利

4.1租金调整

4.1.1出租方在[条件]下有权调整租金

4.1.2租金调整应遵循[什么规定或流程]

4.2提前终止合同

4.2.1出租方在[条件]下有权提前终止合同

4.2.2提前终止合同应遵循[什么规定或流程]

4.3访问权

4.3.1出租方保留对租赁房产的合理访问权

4.3.2出租方应在[提前通知时间]通知承租方进行访问

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.1.1租赁开始日期为[具体日期]

5.2租赁结束日期

5.2.1租赁结束日期为[具体日期]

5.3续租条款

5.3.1租赁期满前[时间]，