房产出租须知及协议格式2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产出租须知及协议格式2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房产出租人信息

1.1出租人名称

1.2出租人地址

1.3出租人联系方式

2.房产承租人信息

2.1承租人名称

2.2承租人地址

2.3承租人联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及条件

7.维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1承租人保险责任

8.2出租人保险责任

9.房屋使用规定

9.1房屋使用范围

9.2房屋禁止行为

10.转租条款

10.1承租人转租规定

10.2转租手续及费用

11.提前解除合同

11.1提前解除合同的条件

11.2提前解除合同的违约金

12.违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决时效

14.其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的生效日期

14.3合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条房产出租人信息

1.1出租人名称：X房地产开发有限公司

1.2出租人地址：市区路号

第二条房产承租人信息

2.1承租人名称：X个体户

2.2承租人地址：市区路号

第三条房产信息

3.1房产地址：市区路号

3.2房产面积：平方米

3.3房产用途：商业用途

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.3租赁期限总计：五年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整

5.2租金支付周期：每月一次

5.3租金支付日期：每月的日

5.4租金支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：人民币万元整

6.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房产交还给出租人，出租人在确认房产无损坏或者经双方协商确定的损坏赔偿后X日内退还押金。

第七条维修与保养

7.1出租人维修责任：出租人负责房产的整体结构和安全设施的维护和保养，确保房产符合安全标准和使用要求。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、照明、门窗等。

7.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担，具体承担方式在合同附件中约定。

第八条保险

8.1

承租人保险责任：承租人应自行购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对房产造成损失的保险，并将出租人作为共同被保险人。

8.2出租人保险责任：出租人应购买并维持一份建筑保险，保障房产整体结构的安全。

第九条房屋使用规定

9.1房屋使用范围：承租人仅限于商业用途使用房产，不得擅自改变房产用途。

9.2房屋禁止行为：承租人不得在房产内进行违法活动，不得损害房产及周围环境，不得擅自进行改造或增设他物。

第十条转租条款

10.1承租人转租规定：承租人如需转租房产，应事先书面向出租人申请，并取得出租人书面同意。

10.2转租手续及费用：承租人转租时，应按照出租人的要求办理相关手续，并支付转租手续费人民币元整。

第十一条提前解除合同

11.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前至少X个月书面通知对方。

11.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币万元整作为违约金。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房产或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

12.2

承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十三条争议解决方式

13.1争议解决途径：任何一方对于本合同的履行或其interpretation有任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.2争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决，不得拖延。

第十四条其他条款

14.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。

14.2合同的