房产再交易销售合同样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产再交易销售合同样本版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3付款时间

4.过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

5.交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业费用

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

13.合同的解释和修订

13.1解释权归属

13.2合同修订

14.法律法规的适用

14.1适用法律

14.2法律法规冲突解决

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产类型：住宅，房屋结构为，建筑年代为年

第二条交易双方

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币万元整（大写：万元整）

3.2支付方式：买方采用银行转账方式，将房款分三次支付给卖方

3.3付款时间：

（1）合同签订后五个工作日内，买方支付人民币万元作为定金；

（2）房产过户手续办理完成后，买方支付人民币万元；

（3）买方收到房产钥匙并完成交付手续后，支付剩余的房款。

第四条过户手续

4.1过户时间：自合同签订之日起，买方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。过户手续完成后，房产所有权归买方所有。

4.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条交付时间

5.1交付日期：自过户手续办理完成后，卖方应在五个工作日内将房产交付给买方。

5.2交付条件：房产应符合我国相关法律法规及政策规定的要求，具备正常居住条件。

第六条售后服务

6.1保修期限：自交付之日起，房产的保修期限为一年。

6.2维修服务：在保修期内，房产出现质量问题，卖方应负责维修。如因买方使用不当导致的问题，买方负责维修，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

（1）卖方未能按照约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元给买方；

（2）卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应支付违约金人民币万元给买方，并返还已支付的房款；

（3）其他违约行为，按照我国相关法律法规及政策规定，承担相应的违约责任。

7.2买方违约：

（1）买方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元给卖方；

（2）买方在合同签订后，单方面要求解除合同，应支付违约金人民币万元给卖方，并返还已支付的定金；

（3）其他违约行为，按照我国相关法律法规及政策规定，承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。

第十条其他约定

10.1物业费用：物业费、公共维修基金等费用由买方承担。具体费用按照物业公司规定标准支付。

10.2户口迁移：卖方应在本合同签订后X个月内将户口迁出，如逾期未迁出，应支付违约金人民币万元给买方。

10.3附属设施：房产附属设施（如家具、家电等）清单详见附件。双方同意，附属设施归买方所有。

第十一条合同的签字盖章

11.1卖方签字：

（此处卖方签字）

11.2买方签字：

（此处买方签字）

11.3见证人签字：

（此处