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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋住宅物业权益转让协议版A版

本合同目录一览

1.整栋住宅物业权益转让

1.1物业描述

1.2权益范围

1.3转让条件

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.转让过程中的费用

3.1税费责任

3.2转让方承担的费用

3.3受让方承担的费用

4.物业交接

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接流程

5.物业过户

5.1过户流程

5.2过户所需文件

5.3过户时间承诺

6.权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1物业保险

12.2物业管理

12.3维修责任

13.附件

13.1物业权属证明

13.2转让价格详细计算

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1转让方签署

14.2受让方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条整栋住宅物业权益转让

1.1物业描述

本合同涉及的整栋住宅物业位于_______（具体地址），共有_______个独立住宅单元，总建筑面积为_______平方米。物业具体包括：住宅单元、共用设施、绿化区域等。

1.2权益范围

转让方同意将其对上述物业的所有权、使用权及相关权益全部转让给受让方。权益范围包括但不限于：物业所有权、土地使用权、配套设施使用权、物业增值收益权等。

1.3转让条件

转让方保证上述物业不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响物业转让的限制条件。受让方同意接受上述物业现状，并承担后续可能出现的风险及责任。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

整栋住宅物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式

（1）人民币现金支付：人民币_______元整；

（2）银行转账支付：人民币_______元整。

2.3支付时间表

受让方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述转让价格支付完毕。

第三条转让过程中的费用

3.1税费责任

转让方应负责办理与本次物业权益转让相关的税费手续，并承担由此产生的税费。

3.2转让方承担的费用

转让方应承担的费用包括但不限于：税费、产权过户手续费、物业管理费等。

3.3受让方承担的费用

受让方应承担的费用包括但不限于：产权过户手续费、物业交接费用等。

第四条物业交接

4.1交接时间

物业交接时间定于本合同签订之日起_______个工作日内。

4.2交接地点

物业交接地点为：_______（具体地址）。

4.3交接流程

（1）转让方应向受让方出示物业权属证明等相关文件；

（2）受让方对物业进行实地查验，确认无误后签字验收；

（3）双方共同填写物业交接清单，并签字确认。

第五条物业过户

5.1过户流程

转让方应协助受让方完成物业过户手续，具体流程如下：

（1）双方共同向不动产登记部门提交过户申请；

（2）不动产登记部门审核并通过过户申请；

（3）双方按照不动产登记部门的要求，办理过户手续并缴纳相关税费。

5.2过户所需文件

过户所需文件包括但不限于：身份证件、产权证书、婚姻状况证明等。

5.3过户时间承诺

转让方承诺在本合同签订之日起_______个工作日内，完成物业过户手续。

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务

（1）保证物业权益的真实性、合法性，不存在任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间完成物业过户手续；

（3）按照约定承担转让过程中的相关费用；

（4）协助受让方解决物业交接过程中出现的问题。

6.2受