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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易精选协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款条件

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.附加条款

8.1装修情况

8.2家具家电清单

8.3其他特殊约定

9.双方声明与承诺

9.1卖方声明

9.2买方声明

9.3双方承诺

10.合同的签署与备案

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3备案程序

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.合同的补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议的签署

12.3补充协议的生效

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.合同的解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房产面积：_______平方米。

1.3房产类型：_______（住宅/商业/办公等）。

1.4房产所有权证号：_______。

1.5房产现状：_______（毛坯/装修/简装/精装等）。

第二条交易双方

2.1卖方：

2.1.1名称（或姓名）：_______。

2.1.2住所：_______。

2.1.3联系方式：_______。

2.2买方：

2.2.1名称（或姓名）：_______。

2.2.2住所：_______。

2.2.3联系方式：_______。

第三条交易价格

3.1房产交易总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款项人民币_______元整（大写：_______元整）支付至卖方指定的账户。

3.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将于房产过户完成后支付。

第四条房产过户

4.1过户流程

4.1.1双方应按照中国法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

4.1.2卖方应提供所有必要的证件和材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

4.1.3买方应提供所有必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.2过户费用

4.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律法规和政策规定各自承担。

4.2.2双方同意，如因买方原因导致过户失败，买方应支付给卖方人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。

4.3过户时间

4.3.1双方应共同努力确保在_______个月内完成房产过户手续。

4.3.2如因不可抗力等特殊情况导致过户时间延长，双方应协商解决。

第五条付款方式及时间

5.1买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付房款。

5.2首付款应在合同签订之日起_______日内支付。

5.3剩余房款应在房产过户完成后_______日内支付。

5.4买方未按时支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第六条交付及验收

6.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产及钥匙交付给买方。

6.2交付条件

6.2.1房产应符合本合同第一条的约定。

6.2.2房产应办理完毕所有过户手续。

6.3验收程序

6.3.1买方应在收到房产后_______日内进行验收。

6.3.2买方对房产的验收视为对房产现状的认可，如有异议，应自验收之日起_______日内向卖方提出。

6.3.3双方应共同协商解决验收过程中出现的问题。

第八条附加条款

8.1装修情况

8.1.1卖方承诺，房产现持有装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷，厨卫设备的安装，水电设施的齐全等。

8.1.2买方对房产的装修状况有异议，应在验收期内提出，卖方应按照买方的要求进行修复或赔偿。

8.2家具家电清单

8.2.