房产交易细节：2024年购房补充合同须知版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易细节：2024年购房补充合同须知版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2交易双方信息

1.2.1购房人信息

1.2.2出卖人信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2交易价格

1.3.3付款方式及时间

2.购房补充合同

2.1补充合同版本

2.2补充合同签订日期

2.3补充合同内容

2.3.1房产交付时间及条件

2.3.2房产过户手续及费用

2.3.3房产质量保证

2.3.4物业服务及费用

2.3.5维修基金

2.3.6违约责任

3.特殊事项

3.1房产现状说明

3.2是否存在争议或纠纷

3.3是否存在抵押或租赁

3.4是否存在其他重大事项

4.合同附件

4.1房产证复印件

4.2购房人身份证复印件

4.3出卖人身份证复印件

4.4其他相关文件

5.合同效力

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同争议解决方式

6.其他约定

6.1双方约定的其他事项

6.2双方未约定的其他事项的处理方式

7.合同的修订和补充

7.1修订方式

7.2补充条款的效力

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任处理

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2出卖人违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力对合同履行的影响

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律适用解释

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4诉讼解决

14.合同的签署和盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本及副本份数

14.4合同盖章及保管

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内建筑面积和平方米的共有分摊面积。

1.1.3房产所有权：出卖人保证该房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第二条交易双方信息

1.2.1购房人信息

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：X

1.2.2出卖人信息

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：X

第三条交易方式及价格

1.3.1交易方式：甲方以现金购买乙方所持有的房产。

1.3.2交易价格：该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。

1.3.3付款方式及时间：甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方支付首付款人民币万元整；剩余房款人民币万元整，甲方应于年月日前支付给乙方。

第四条购房补充合同

2.1补充合同版本：本补充合同为2024年购房补充合同须知版B版。

2.2补充合同签订日期：本补充合同签订日期为年月日。

2.3补充合同内容

2.3.1房产交付时间及条件：乙方应在本补充合同签订之日起日内，将该房产交付给甲方。交付时，房产应符合下列条件：（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵；（3）房产现状与乙方承诺的一致。

2.3.2房产过户手续及费用：甲方应承担房产过户所需的一切手续及费用，包括但不限于契税、印花税、房产转移登记费等。

2.3.3房产质量保证：乙方保证该房产质量符合国家相关法律法规及行业标准，自交付之日起，房产质量问题由乙方负责解决。

2.3.4物业服务及费用：甲方应按照物业管理公司规定，承担物业服务费用。

2.3.5维修基金：甲方应按照物业管理公司规定，缴纳维修基金。

2.3.6违约责任：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照本合同及相关法律法规执行。

第五条特殊事项

3.1房产现状说明：该房产目前处于闲置状态，未进行任何装修和改造。

3.2是否存在争议或纠纷：乙方保证该房产不存在任何争议或纠纷。

3.3是否存在抵押或租赁：乙方保证该房产未被抵押，未被他人租赁。

3.4是否存在其他重大事项：乙方保证该房产不存在其他重大事项。

第六条合同附件

4.1房产证复印件：本合同附件中包含该房产的房产证复印件。

4.2购房人身份证复印件：本合同附件中包含甲方的身份证复印件。

4.3出卖人身