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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产交易补充协议：2024版特定交易条件细化版B版

本合同目录一览

1.房产交易补充协议概述

1.1协议类型

1.2交易双方

1.3协议日期

2.特定交易条件

2.1房产信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产用途

2.2交易价格

2.2.1购房款

2.2.2交易税费

2.2.3首付款及贷款

2.3交付及过户时间

2.3.1交付日期

2.3.2过户日期

2.4交易条件特殊约定

2.4.1装修情况

2.4.2家具家电清单

2.4.3物业情况

3.违约责任

3.1买方违约

3.2卖方违约

3.3违约金计算方式

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律途径

5.附加条款

5.1房产限购政策

5.2房产交易规定

5.3其他法律法规

6.双方签字

6.1买方签字

6.2卖方签字

6.3见证人签字

7.附件

7.1房产证复印件

7.2身份证明复印件

7.3交易凭证复印件

8.补充协议的有效性

8.1协议效力

8.2修改及补充方式

8.3协议解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力处理方式

11.房产交易补充协议的变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更协议的签署

12.房产交易补充协议的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理事项

13.房产交易补充协议的继承

13.1继承条件

13.2继承程序

13.3继承人的权益

14.房产交易补充协议的解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条房产交易补充协议概述

1.1协议类型

本协议为房产交易补充协议，是对原房产买卖合同的补充和细化，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务。

1.2交易双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3协议日期

本补充协议签订日期为2024年【月】月【日】日。

第二条特定交易条件

2.1房产信息

2.1.1房产地址

房产位于【省】市【区】街道【号】，房产证号：【房产证号】。

2.1.2房产面积

房产建筑面积为【面积】平方米。

2.1.3房产用途

房产现有用途为【用途】，乙方购买后需按照【用途】使用。

2.2交易价格

2.2.1购房款

乙方购买该房产的总价为人民币【金额】元整。

2.2.2交易税费

交易过程中产生的税费由【乙方】承担。

2.2.3首付款及贷款

乙方需在签订房产买卖合同之日起【天数】天内支付首付款【金额】元，剩余款项通过贷款方式支付。

2.3交付及过户时间

2.3.1交付日期

甲方应在签署房产买卖合同之日起【天数】天内将房产交付给乙方。

2.3.2过户日期

双方应在本补充协议签订之日起【天数】天内完成房产过户手续。

2.4交易条件特殊约定

2.4.1装修情况

甲方保证房产现有装修状况良好，无重大瑕疵。

2.4.2家具家电清单

附件中详细列明甲方随房附赠的家具家电清单。

2.4.3物业情况

甲方应向乙方说明物业公司名称、物业管理费、物业服务电话等相关信息。

第三条违约责任

3.1买方违约

乙方未能按照本补充协议约定的时间支付首付款或贷款，或未能按照约定时间完成过户手续的，应向甲方支付违约金。

3.2卖方违约

甲方未能按照本补充协议约定的时间交付房产，或房产存在重大瑕疵的，应向乙方支付违约金。

3.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约方应支付给对方房价的【百分比】作为违约金。

第四条争议解决

4.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

4.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院申请调解。

4.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。

4.4法律途径

本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第五条附加条款

5.1房产限购政策

双方应遵守国家和地方政府关于房产限购的政策规定。

5.2房产交易规定

双方应遵守国家和地方政府关于房产交易的相关规定。

5.3其他法律法规

双方应遵守与本房产交易相关的其他法律法规。

第六条双方签字

6.1买方签字

乙方（买方）：【乙方签名】