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出售旧房拆除合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋为甲方合法所有，并拥有完全的处分权。

1.2该房屋位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，乙方有权依法取得该房屋的所有权。

第二条出售及购买条件

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________内，向甲方支付房屋购买款____________________元。

2.4双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋交付给乙方。

第三条拆除事宜

3.1乙方同意在购买上述房屋后，对该房屋进行拆除。

3.2乙方承诺在拆除过程中，遵守国家相关法律法规，确保拆除安全。

3.3甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的拆除工作委托给乙方。

3.4乙方应于本合同签订之日起____________________内，完成上述房屋的拆除工作。

第四条付款方式

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________内，向甲方支付房屋购买款____________________元。

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________内，向乙方开具收款凭证。

4.3乙方支付房屋购买款后，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付房屋购买款的，应向甲方支付违约金____________________元。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆除工程预算书

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（拆除工程承包人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，确保拆除工程顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋为甲方合法所有，并拥有完全的处分权。

1.2该房屋位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，乙方有权依法取得该房屋的所有权。

第二条出售及购买条件

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________内，向甲方支付房屋购买款____________________元。

2.4双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋交付给乙方。