商品房租赁合同样本参考7篇.docx

商品房租赁合同样本参考7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋平面布局见附件一，装修情况见附件二。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金、物业费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的10日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为欠缴租金的万分之五。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体金额按物业公司规定执行。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、增设设施等，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应按日支付违约金，违约金为租金的万分之五。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。甲方在确认房屋设施完好、租金等费用已结清后，应退还乙方押金。

八、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关规定，确保租赁活动的合法性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[甲方姓名]

承租方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式______（如：每月、每季度支付等）。

2.乙方应在每月/每季度第一天支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保护房屋及其设施的安全。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、房屋修缮与管理责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修与保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

2.甲方应保证租赁房屋符合居住条件，如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，甲方应及时处理。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；