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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教育机构物业管理综合服务协议版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3甲方教育机构范围

1.4乙方物业管理范围

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目

2.2服务时间

2.3服务标准与质量要求

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条乙方义务

5.1乙方人员管理

5.2乙方设施维护

5.3乙方安全保障

第六条甲方义务

6.1甲方支付服务费用

6.2甲方提供必要协助

6.3甲方遵守相关规定

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址信息的例外

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.3甲方教育机构范围包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆等教育设施。

1.4乙方物业管理范围包括但不限于甲方教育机构内的房屋及设施设备维修、保养、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目包括：

（1）物业设施设备维护：确保甲方教育机构内的设施设备正常运行，定期进行检查、维修、保养。

（2）物业管理：负责甲方教育机构内的公共区域环境卫生、绿化养护、停车管理等服务。

（3）安全保障：加强甲方教育机构内的安全管理，确保师生人身及财产安全。

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。

2.2服务时间：按照双方约定的工作时间执行，如需调整，应提前通知并协商一致。

2.3服务标准与质量要求：乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供高品质的物业管理服务，确保甲方教育机构正常运行。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：按照双方约定的单价和乙方实际提供的服务量计算。

3.2服务费用的支付方式：甲方每月按照双方约定的金额，通过银行转账等方式支付给乙方。

3.3服务费用的调整机制：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：双方签字盖章之日起。

4.2合同结束日期：合同期限届满之日。

4.3合同续约条款：合同到期前，双方可协商续约，如需续约，应签订续约协议。

第五条乙方义务

5.1

乙方人员管理：乙方应配备合格的管理和工作人员，确保服务质量和效率。

5.2乙方设施维护：乙方应定期对甲方教育机构内的设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

5.3乙方安全保障：乙方应加强甲方教育机构内的安全管理，预防和处理安全事故，确保师生人身及财产安全。

第六条甲方义务

6.1甲方支付服务费用：甲方应按照约定时间和金额，及时支付服务费用。

6.2甲方提供必要协助：甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

6.3甲方遵守相关规定：甲方应遵守国家法律法规及双方约定的相关规定，不得损害乙方合法权益。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。

7.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。

本部分为合同，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条争议解决

8.1

双方协商解决：双方应积极履行合同，如在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。

8.2第三方调解：如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致