房产交易专属中介服务协议（2024年版本）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易专属中介服务协议（2024年版本）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期与版本

2.定义与解释

2.1术语解释

2.2适用法律与法规

3.服务内容

3.1中介服务范围

3.2服务流程

3.3服务期限

4.双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

4.2买方责任与义务

4.3中介方责任与义务

5.服务费用与支付

5.1费用标准

5.2支付方式与时间

5.3费用退还条件与流程

6.隐私保护与信息安全

6.1隐私保护条款

6.2信息安全条款

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3中介方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的有效性

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的完整性与互斥性

11.3通知与送达

12.卖方声明与承诺

12.1房产情况声明

12.2配合中介方工作承诺

13.买方声明与承诺

13.1购买意愿声明

13.2配合中介方工作承诺

14.中介方声明与承诺

14.1服务能力与资质承诺

14.2信息真实性承诺

14.3必威体育官网网址承诺

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产交易专属中介服务协议，由甲方（卖方）与乙方（中介方）签订，并经丙方（买方）同意。

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（中介方）：【乙方公司名称】

丙方（买方）：【丙方姓名】

1.3协议日期与版本

本协议签订日期为【协议签订日期】，版本为2024年版本B版。

第二条定义与解释

2.1术语解释

（1）房产：指甲方合法拥有的，位于【房产地址】的房产。

（2）中介服务：指乙方为甲方和丙方提供房产交易过程中的咨询、协调、协助等服务。

（3）交易日：指甲方与丙方确定的房产交易完成的日期。

2.2适用法律与法规

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第三条服务内容

3.1中介服务范围

乙方提供的服务包括但不限于：信息收集与发布、看房安排、交易咨询、交易协调、交易协助等。

3.2服务流程

乙方应按照【服务流程说明】为甲方和丙方提供服务。

3.3服务期限

本协议服务期限为自协议签订之日起至交易日结束之日止。

第四条双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。

（2）甲方应配合乙方的看房安排，并协助乙方完成相关服务。

（3）甲方应在协议约定的时间内完成与丙方的交易。

4.2买方责任与义务

（1）丙方应对甲方提供的房产信息进行核实，并对其真实性负责。

（2）丙方应按照约定时间参与看房，并配合乙方完成相关服务。

（3）丙方应在协议约定的时间内完成与甲方的交易。

4.3中介方责任与义务

（1）乙方应按照约定提供专业的房产交易服务，并确保服务的质量。

（2）乙方应妥善保管甲乙双方的个人信息，并确保其安全。

（3）乙方应按照约定时间完成服务，并确保交易的顺利进行。

第五条服务费用与支付

5.1费用标准

（1）中介服务费：按照【费率】计算，具体金额为【服务费金额】。

（2）其他费用：如看房费、评估费等，具体金额按照实际发生计算。

5.2支付方式与时间

（1）甲方应在协议签订后【支付时间】内，向乙方支付服务费。

（2）其他费用的支付方式与时间由甲乙双方协商确定。

5.3费用退还条件与流程

（1）如因甲方原因导致交易未能完成，乙方应在交易未能完成之日起【退还时间】内退还已收取的服务费。

（2）如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应双倍退还已收取的服务费。

第六条隐私保护与信息安全

6.1隐私保护条款

乙方应对甲乙双方的个人信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。

6.2信息安全条款

乙方应采取适当措施保护甲乙双方的房产信息，防止信息泄露、损毁或丢失。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

（1）如甲方违反本协议第三条的约定，导致乙方无法按照约定提供服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费的【违约金比例】。

（2）如甲方违反本协议第四条的约定，导致交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的【违约金比例】。

8.2买方违约责任

（1）如丙方违反本协议第三条的