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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二次交易按揭合同范本版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（贷款银行）
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条按揭贷款事宜
4.1贷款金额
4.2贷款利率
4.3还款方式
4.4贷款期限
第五条房产过户及登记
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3房产登记
第六条房产交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收方式
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1房产保险
12.2物业费用
12.3维修责任
第十三条附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3贷款银行相关文件
第十四条合同签订日期及签字盖章
14.1签订日期
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，（身份证号码：【甲方身份证号码】），现居住【甲方现居住地址】。
1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，（身份证号码：【乙方身份证号码】），现居住【乙方现居住地址】。
1.3丙方（贷款银行）：【丙方名称】，住所地【丙方住所地】。
第二条房产信息
2.1
房产位置：位于【具体位置】，房产证号码为【房产证号码】。
2.2房产面积：实际建筑面积为【房产实际建筑面积】平方米。
2.3房产所有权：甲方保证，该房产为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷，不存在抵押、查封等权利限制。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方约定，本房产的交易价格为人民币【交易价格】元。
3.2支付方式：乙方分【支付期数】期向甲方支付购房款，每期支付金额为【每期支付金额】元。
3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，按照约定的支付方式向甲方支付购房款。
第四条按揭贷款事宜
4.1贷款金额：双方约定，乙方向丙方申请的贷款金额为人民币【贷款金额】元。
4.2贷款利率：丙方提供的贷款利率为【贷款利率】%。
4.3还款方式：乙方采用等额本息还款方式，按月向丙方偿还贷款本金及利息。
4.4贷款期限：贷款期限为【贷款期限】年。
第五条房产过户及登记
5.1过户时间：双方约定，乙方应在支付全部购房款后【过户期限】内，办理房产过户手续。
5.2
过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，费用总额为【过户费用总额】元，由【承担方】承担。
5.3房产登记：乙方应在过户手续办理完毕后【登记期限】内，将房产登记在自己名下。
第六条房产交付及验收
6.1交付时间：甲方应在过户手续办理完毕后【交付时间】内，将房产交付给乙方。
6.2交付条件：甲方应保证房产在交付时，符合【交付条件】（如：结构安全、设施齐全、清洁卫生等）。
6.3验收方式：乙方应在交付时对房产进行验收，如发现问题，应立即向甲方提出，并由甲方负责解决。
第八条违约责任
8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。
8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。
8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。
第九条争议解决
9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。
9.3
法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。
10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用：本合同的签订、效力、解
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