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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖自助协议及指导手册版B版
本合同目录一览
1.房产买卖自助协议及指导手册的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方权益与义务
2.1卖方权益与义务
2.2买方权益与义务
3.房产交易流程
3.1交易准备
3.2签订合同
3.3办理过户手续
3.4支付房款
3.5交房
4.合同价格与支付方式
4.1合同价格
4.2支付方式
5.房产交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
7.合同的生效、变更与解除
7.1生效条件
7.2变更条件
7.3解除条件
8.隐私保护与信息必威体育官网网址
8.1隐私保护
8.2信息必威体育官网网址
9.法律法规适用
9.1适用法律
9.2法规适用
10.其他约定
10.1补充条款
10.2附件
11.合同的签署与保管
11.1签署方式
11.2保管责任
12.双方联系方式
12.1卖方联系方式
12.2买方联系方式
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他重要文件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖自助协议及指导手册的定义与范围
1.1本协议是指由买卖双方根据中华人民共和国相关法律法规，自主协商达成房产买卖的协议，并按照本手册的指导进行交易的过程。
1.2本手册的范围包括房产买卖双方的权利和义务、交易流程、价格与支付方式、房产交付与验收、违约责任与争议解决等内容。
第二条双方权益与义务
2.1卖方权益与义务
2.1.1卖方应保证所出售房产的真实性，提供合法的房产证等相关证明材料。
2.1.2卖方应按照约定时间交付房产，并保证房产的交付状态符合约定的验收标准。
2.1.3卖方应协助买方办理过户手续，并按照约定时间提供相关证件和资料。
2.2买方权益与义务
2.2.1买方应按照约定时间支付房款，并保证支付的房款来源合法。
2.2.2买方应按照约定的验收标准对房产进行验收，并在验收合格后接受房产的交付。
2.2.3买方应协助卖方办理过户手续，并按照约定时间提供相关证件和资料。
第三条房产交易流程
3.1交易准备
3.1.1买卖双方应自行了解并遵守中华人民共和国相关法律法规，确保交易的合法性。
3.1.2买卖双方应自行准备房产证、身份证明等相关材料，以便于后续流程的顺利进行。
3.2签订合同
3.2.1买卖双方应按照本手册的指导，自行协商并签订房产买卖合同。
3.2.2合同签订后，买卖双方应按照约定时间交付房款和房产。
3.3办理过户手续
3.3.1买卖双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理过户手续。
3.3.2买卖双方应按照约定时间提供相关证件和资料，以便于过户手续的顺利进行。
3.4支付房款
3.4.1买方应按照合同约定的时间支付房款，支付方式可以是现金、转账等方式。
3.4.2卖方在收到房款后，应出具收款证明，并按照约定时间交付房产。
3.5交房
3.5.1卖方应按照合同约定的时间交付房产，并保证房产的交付状态符合约定的验收标准。
3.5.2买方应按照约定的验收标准对房产进行验收，并在验收合格后接受房产的交付。
第四条合同价格与支付方式
4.1合同价格
4.1.1房产的买卖价格由买卖双方自行协商确定，并在合同中明确。
4.1.2买卖双方应保证交易价格的合法性，并按照约定时间支付房款。
4.2支付方式
4.2.1买方应按照合同约定的时间支付房款，支付方式可以是现金、转账等方式。
4.2.2卖方在收到房款后，应出具收款证明，并按照约定时间交付房产。
第五条房产交付与验收
5.1交付时间
5.1.1卖方应按照合同约定的时间交付房产，并在交付时出示房产证等相关证明材料。
5.1.2买方应按照约定的时间接受房产的交付，并在交付时对房产进行验收。
5.2验收标准
5.2.1买方应对房产进行实地验收，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等方面。
5.2.2买方应在验收合格后接受房产的交付，并在验收报告中说明验收结果。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.1.1买卖双方应按照合同约定履行各自的权益与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.1.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2争议解决方式
6.2.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商
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