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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖双方权利义务明细协议一

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程

5.2产权转移时间

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.2买方的权利和义务

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方基本信息：

卖方姓名：X

性别：

身份证号码：

联系方式：

地址：

2.2买方基本信息：

买方姓名：X

性别：

身份证号码：

联系方式：

地址：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式向卖方支付房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件交付给买方。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。

5.2产权转移时间：房屋产权转移的时间为过户手续办理完毕之日。

5.3过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，且符合我国相关法律法规的规定。

6.2保修范围及期限：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期一年。

第七条交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.1.1卖方应保证房屋的真实性，不得隐瞒或虚报房屋实际情况。

7.1.2卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

7.1.3卖方应在房屋交付时，将房屋所有权证原件交付给买方。

7.2买方的权利和义务

7.2.1买方应按照合同约定支付房款，不得延迟支付或拒绝支付。

7.2.2买方应协助卖方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

7.2.3买方在房屋交付后，应承担房屋的维修、保养和物业管理等费用。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1如果卖方违反合同约定，导致买方无法按照约定取得房屋所有权，卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总价的20%。

8.1.2如果买方违反合同约定，导致卖方无法按照约定交付房屋，买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的10%。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限。

9.2合同解除条件

9.2.1一方违反合同约定，严重影响到另一方合法权益的，另一方有权解除合同。

9.2.2合同解除应书面通知对方，并经双方确认。

第十条合同的生效、终止和续约

10.