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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产买卖及贷款专项协议2024通用版版B版

本合同目录一览

1.房产买卖及贷款专项协议2024通用版版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2买卖双方

1.1.3贷款

1.2房产买卖基本条款

1.2.1房产描述

1.2.2买卖价格

1.2.3支付方式与时间

1.3贷款相关条款

1.3.1贷款申请

1.3.2贷款额度

1.3.3贷款利率

1.3.4还款方式与时间

1.4房产交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户手续

1.4.3过户费用

1.5违约责任

1.5.1买卖双方的违约责任

1.5.2贷款方的违约责任

1.6争议解决

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3法律途径

1.7适用法律

1.7.1适用法律

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9附则

1.9.1附件

1.9.2签字盖章

1.9.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房产

本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的住宅/商业房产，房产证号为【填写房产证号】。

1.2买卖双方

本合同的卖方为【填写卖方全称】，营业执照号为【填写卖方营业执照号】，地址为【填写卖方地址】，法定代表人/自然人为【填写卖方法定代表人/自然人】。

买方为【填写买方全称】，营业执照号为【填写买方营业执照号】，地址为【填写买方地址】，法定代表人/自然人为【填写买方法定代表人/自然人】。

1.3贷款

本合同涉及的贷款，是指买方向【填写贷款机构名称】申请的，用于购买本合同所列房产的贷款。

2.房产买卖基本条款

2.1房产描述

本合同所涉及的房产描述如下：【填写房产具体描述，如建筑结构、使用情况等】。

2.2买卖价格

本合同的房产买卖价格为人民币【填写价格】元整（大写：【填写价格大写】元整）。

2.3支付方式与时间

（1）在合同签署之日起【填写天数】日内，支付房价的【填写比例】作为定金；

（2）在房产过户手续办理完毕之日起【填写天数】日内，支付房价的【填写比例】；

（3）剩余房价款，买方应按照贷款机构的要求和合同约定，进行分期支付。

3.贷款相关条款

3.1贷款申请

买方应按照贷款机构的要求，提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产买卖合同等。

3.2贷款额度

贷款机构根据买方的信用状况和还款能力，确定贷款额度为人民币【填写贷款额度】元整。

3.3贷款利率

贷款利率为【填写贷款利率】%。

3.4还款方式与时间

买方应按照贷款机构的要求，采用等额本息/等额本金的方式进行还款，还款期限为【填写还款期限】年。

4.房产交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，将房产交付给买方。

4.2过户手续

双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续。过户费用由【填写承担方】承担。

4.3过户费用

过户费用为人民币【填写过户费用】元整。

5.违约责任

5.1买卖双方的违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的【填写比例】%。

5.2贷款方的违约责任

如贷款方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为贷款额度的【填写比例】%。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向【填写调解机构名称】申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。

7.适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解