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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖合同全文范例2024年标准版版B版
本合同目录一览
1.房产买卖合同的定义与范围
1.1房产买卖合同的定义
1.2房产买卖合同的范围
2.当事人信息
2.1出卖人的信息
2.2买受人的信息
3.房产描述
3.1房产的位置与面积
3.2房产的现状与性质
3.3房产的权利与限制
4.房价与支付方式
4.1房价的确定
4.2支付方式与时间
5.房产交付与过户
5.1房产交付的时间与条件
5.2房产过户的程序与时间
6.房产质量与瑕疵
6.1房产的质量保证
6.2房产的瑕疵责任
7.违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.2买受人的违约责任
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的解决机构
9.合同的变更与终止
9.1合同的变更条件
9.2合同的终止条件
10.合同的生效与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的失效条件
11.其他约定
11.1双方的其他约定
11.2约定的生效与失效
12.合同的附件
12.1附件的名称与内容
12.2附件的生效与失效
13.合同的签署与备案
13.1合同的签署时间与地点
13.2合同的备案程序与时间
14.合同的争议解决条款
14.1争议的解决方式
14.2争议的解决机构
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖合同的定义与范围
1.1房产买卖合同的定义
1.2房产买卖合同的范围
本合同适用于甲方将其名下的房产转让给乙方，乙方支付购房款项，并按照本合同约定承担房产交付、过户等义务的全部过程。
第二条当事人信息
2.1出卖人的信息
甲方名称：（甲方全称应与房产证上的权利人名称一致）
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
联系电话：____________________
2.2买受人的信息
乙方名称：（乙方全称应与身份证上的名称一致）
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
联系电话：____________________
第三条房产描述
3.1房产的位置与面积
房产位于____________________，房产证号：____________________，房产证登记面积为____平方米。
3.2房产的现状与性质
房产现状为：____________________。房产性质为：____________________。
3.3房产的权利与限制
甲方保证，甲方为房产的合法权利人，并具有出售房产的权力和能力。房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的限制。
第四条房价与支付方式
4.1房价的确定
房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2支付方式与时间
乙方应按照本合同约定的付款计划，向甲方支付购房款项。付款计划如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价的____%作为定金，定金支付后，本合同生效。
（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付房价的剩余____%。
第五条房产交付与过户
5.1房产交付的时间与条件
甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。房产交付的条件为：
（1）甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交给乙方。
（2）甲方应将房产内的所有物品清理干净。
5.2房产过户的程序与时间
甲方应在本合同签订之日起____日内，协同乙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。
第六条房产质量与瑕疵
6.1房产的质量保证
甲方保证，房产不存在任何影响使用的质量问题。自房产交付之日起，房产的质量问题由甲方负责解决。
6.2房产的瑕疵责任
如房产存在本合同5.1条规定之外的瑕疵，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担瑕疵责任。具体处理方式如下：
（1）甲方应在乙方提出瑕疵后____日内，修复房产的瑕疵。
（2）如甲方未在约定时间内修复房产的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。
第八条违约责任
7.1出卖人的违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。具体赔偿方式如下：
（1）甲方延迟交付房产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×房价的____%。
（2）甲方未按照本合同约定履行
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