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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介服务协议标准模板版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息收集与提供

1.2实地看房安排

1.3交易咨询与建议

1.4价格谈判协助

1.5合同签订指导

1.6贷款申请协助

1.7过户手续办理

1.8售后服务与跟进

2.服务范围

2.1房产买卖

2.2房产租赁

2.3房屋抵押贷款

2.4房屋装修与维护

3.服务期限

3.1双方协商确定

3.2特殊情况处理

4.服务费用

4.1服务费标准

4.2收费方式与时间

4.3额外费用承担

5.双方权益与义务

5.1房产中介方的权益与义务

5.2客户的权益与义务

6.必威体育官网网址条款

6.1双方信息必威体育官网网址

6.2交易信息必威体育官网网址

7.违约责任

7.1房产中介方的违约责任

7.2客户的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的终止与续签

10.1合同终止条件

10.2合同续签条件

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

13.附件

13.1房产中介服务协议标准模板A版

13.2相关法律法规

13.3收费标准明细

14.签署页

14.1房产中介方签署

14.2客户签署

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1房产信息收集与提供：房产中介方应根据客户的需求，积极收集并提供相关的房产信息，包括房屋的位置、面积、价格、户型、配套设施等，以便客户做出购房决策。

1.2实地看房安排：房产中介方负责安排客户实地看房，并陪同客户进行看房活动，解答客户对房屋的疑问，并提供专业的意见和建议。

1.3

交易咨询与建议：房产中介方应根据客户的需求和情况，提供相关的交易咨询和建议，包括购房流程、交易税费、付款方式等，以便客户顺利完成交易。

1.4价格谈判协助：房产中介方应积极协助客户进行价格谈判，争取获得最有利的交易条件，并协助客户与卖方达成一致的交易价格。

1.5合同签订指导：房产中介方应为客户提供合同签订的指导和服务，解释合同条款的含义和影响，确保客户明白并同意合同的内容，并协助客户完成合同的签订。

1.6贷款申请协助：房产中介方应协助客户办理贷款申请相关手续，提供必要的文件和资料，并协助客户与贷款机构沟通，以获得满意的贷款条件。

1.7过户手续办理：房产中介方应协助客户办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料，并陪同客户前往相关部门办理手续，确保过户过程顺利进行。

1.8售后服务与跟进：房产中介方应提供售后服务，解答客户对房屋使用和管理的疑问，并定期进行回访，了解客户的需求和问题，并提供相应的帮助和解决方案。

第二条：服务范围

2.1房产买卖：房产中介方提供房产买卖的服务，包括新建房屋、二手房屋、商业房产等。

2.2房产租赁：房产中介方提供房产租赁的服务，包括住宅、办公楼、商业店铺等。

2.3

房屋抵押贷款：房产中介方提供房屋抵押贷款的服务，协助客户办理贷款申请相关手续。

2.4房屋装修与维护：房产中介方提供房屋装修和维护的服务，为客户提供专业的装修方案和维护建议。

第三条：服务期限

3.1双方协商确定：双方应根据实际情况和需求，协商确定服务期限，并在合同中明确约定。

3.2特殊情况处理：如遇到特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限，并在合同中进行相应的修改和约定。

第四条：服务费用

4.1服务费标准：房产中介方的服务费标准如下：

（1）房产买卖：按照房屋交易价格的1%收取服务费；

（2）房产租赁：按照租金的1个月收取服务费；

（3）房屋抵押贷款：按照贷款金额的1%收取服务费；

（4）房屋装修与维护：按照装修费用的1%收取服务费。

4.2收费方式与时间：房产中介方的服务费应在客户与卖方达成交易意向后支付，支付方式可采取现金、转账等方式。

4.3额外费用承担：除服务费外，如发生其他额外费用（如看房交通费、过户手续费等），由客户承担。

第五条：双方权益与义务

5.1房产中介方的权益与义务：

（1）房产中介方有权根据客户的需求和情况，提供相应的房产信息和服务；

（2）房产中介方应积极协助客户进行交易，并保护客户的合法权益；

（3）房产中介方应保守客户的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方；