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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介服务协议详尽版范本版B版

本合同目录一览

1.房产中介服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1中介方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用退还及违约金

4.房产交易流程及时间安排

4.1房源信息收集与发布

4.2带看与洽谈

4.3签订购房合同

4.4办理贷款及产权过户

4.5交房及验收

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房产交易相关税费

9.2双方约定的其他事项

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同的签署与备案

11.1合同签署

11.2合同备案

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3贷款相关文件

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改与补充

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

中介方应提供的服务包括但不限于：

(1)收集并提供标的房产的相关信息，包括房产证、土地使用权证、物业费、水电费等；

(2)发布房源信息，推广标的房产；

(3)根据委托方的需求，安排看房时间，协助双方进行洽谈；

(4)协助委托方进行贷款咨询及相关手续办理；

(5)提供交易过程中的法律法规及政策咨询；

(6)协助办理房产买卖或租赁合同的签订及产权过户手续。

1.3服务期限

中介方应自委托方签订本合同之日起至标的房产交易完成之日止，提供前述中介服务。

第二条双方权利与义务

2.1中介方的权利与义务

(1)中介方有权要求委托方提供真实、准确的房产信息及相关证件；

(2)中介方有权按照本合同约定收取服务费用；

(3)中介方应尽最大努力为委托方提供优质、高效的中介服务，但不对交易成功与否承担责任；

(4)中介方应保守委托方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。

2.2委托方的权利与义务

(1)委托方应向中介方提供真实、准确的房产信息及相关证件；

(2)委托方应按照本合同约定支付服务费用；

(3)委托方应配合中介方完成房产交易的相关手续；

(4)委托方应承担房产交易过程中产生的相关税费；

(5)委托方不得要求中介方提供非法、违规的服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

委托方应于本合同签订之日起【时间】内，向中介方支付服务费用。

3.3费用退还及违约金

如中介方未按照本合同约定提供服务，委托方有权要求中介方退还已支付的服务费用。如委托方未按照本合同约定履行其义务，中介方有权要求委托方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=服务费用×【比例】。

第四条房产交易流程及时间安排

4.1房源信息收集与发布

中介方应在【时间】内完成标的房产信息的收集和发布。

4.2带看与洽谈

中介方应在【时间】内安排委托方看房，并协助双方进行洽谈。

4.3签订购房合同

4.4办理贷款及产权过户

中介方应协助委托方办理买方贷款手续及产权过户手续，并在【时间】内完成相关手续。

4.5交房及验收

中介方应协助委托方和买方完成交房及验收手续，并在【时间】内完成相关手续。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同解除

任何一方要求解除本合同的，应书面通知对方。本合同自通知到达对方之日起终止。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私，包括但不限于标的房产的成交价、交易条件等，均应予以必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

第八条合同