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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介二手房买卖协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源朝向

1.1.6房源建造年份

1.1.7房源产权性质

1.2房源照片及视频

1.3房源配套设施

1.4房源交易条件

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方身份证号码

2.1.3买方联系方式

2.2买方购房资格

2.3买方付款方式及进度

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方身份证号码

3.1.3卖方联系方式

3.2卖方产权证明

3.3卖方税费承担

4.中介方信息

4.1中介公司基本信息

4.1.1中介公司名称

4.1.2中介公司营业执照号码

4.1.3中介公司联系方式

4.2中介服务费用

4.3中介服务内容

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房价

5.1.2税费

5.1.3中介费

5.2支付方式

5.2.1定金支付

5.2.2首付款支付

5.2.3尾款支付

6.房屋交付及过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户时间及流程

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3中介方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2中介方特殊约定

13.附件

13.1房源照片及视频

13.2房源产权证明

13.3买方购房资格证明

13.4卖方产权证明

13.5房屋买卖合同范本

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3中介方签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号以实际为准。

1.1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，不含阳台、露台等面积。

1.1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体布局以实际为准。

1.1.4房源楼层：房屋位于第层，总层数为层。

1.1.5房源朝向：房屋朝向为方向。

1.1.6房源建造年份：房屋建造年份为年。

1.1.7房源产权性质：房屋产权性质为住宅用地，产权期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2房源照片及视频：出卖人应向买受人提供房屋的实际照片及视频，以充分展示房屋的现状。

1.3房源配套设施：房屋周边配套设施包括但不限于公共交通、学校、医院、商场、公园等，具体以实际为准。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋符合国家关于交易的条件，可以正常办理过户手续；

（3）房屋不存在质量问题，符合居住安全标准；

（4）房屋的交易价格应符合市场行情及相关政策规定。

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方身份证号码：X

2.1.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2买方购房资格：买方应具备购房资格，并提交相关证明材料。如买方不具备购房资格，应承担相应法律责任。

2.3

买方付款方式及进度：买方应按照本合同约定的付款方式及进度向出卖人支付房款。具体付款方式如下：

（1）签订合同之日起X日内，买方支付人民币X元作为定金；

（2）自签订合同之日起X日内，买方支付人民币X元作为首付款；

（3）自房屋过户手续办理完毕之日起X日内，买方支付剩余房款。

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方身份证号码：X

3.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.2卖方产权证明：卖方应向买受人出示房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3卖方税费承担：卖方应承担本合同项下房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费金额以实际发生为准。

第四条中介方信息

4.1中介公司基本信息

4.1.1中介公司名称：X房地产经纪有限公司

4.1.2中介公司营业执照号码：X

4.1.3中介