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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋包销协议2024年通用

本合同目录一览

1.包销房屋概述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋现状

2.双方权益与义务

2.1包销方权益

2.1.1销售权

2.1.2独家代理权

2.1.3宣传权

2.2业主权益

2.2.1保留产权

2.2.2价格决定权

2.2.3配合销售义务

2.3包销期限

2.4包销价格与支付方式

2.4.1包销价格

2.4.2支付方式

2.4.3价款分配

3.销售与推广

3.1销售策略

3.2推广渠道

3.3销售进度报告

3.4购房优惠政策

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后事宜处理

5.违约责任

5.1包销方违约

5.2业主违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同解除

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄密责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力责任划分

10.适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3物业服务费用

11.4维修责任

11.5房屋保险

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3销售宣传资料

13.双方签字

13.1包销方签字

13.2业主签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条包销房屋概述

1.1房屋地址：市区街道号。

1.2房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅建筑。

1.4房屋现状：房屋目前处于空置状态，现状完好，具备居住条件。

第二条双方权益与义务

2.1包销方权益

2.1.1销售权：包销方享有对房屋的独家销售权，有权进行销售活动的策划和实施。

2.1.2独家代理权：包销方作为房屋销售的独家代理，有权代表业主与购房者进行交易。

2.1.3宣传权：包销方有权使用房屋相关信息进行宣传推广，包括拍摄照片、制作宣传资料等。

2.2业主权益

2.2.1保留产权：业主在包销期间保留房屋的产权，对房屋的最终处置权。

2.2.2价格决定权：业主有权决定房屋的销售底价，包销方不得低于该价格进行销售。

2.2.3

配合销售义务：业主应积极配合包销方的销售工作，包括提供房屋相关资料、协助看房等。

2.3包销期限：包销期限自合同签订之日起计算，共计个月。

2.4包销价格与支付方式

2.4.1包销价格：房屋的包销价格为元/平方米，总计元。

2.4.2支付方式：包销费用分为三次支付，具体支付时间和金额详见附件。

2.4.3价款分配：房屋销售所得价款扣除包销费用后，剩余部分归业主所有。

第三条销售与推广

3.1销售策略：包销方应制定详细的销售计划和策略，包括但不限于网络推广、户外广告、中介合作等。

3.2推广渠道：包销方应充分利用各类媒体和渠道进行房屋的推广，扩大房屋的知名度和影响力。

3.3销售进度报告：包销方应定期向业主报告销售进度，包括但不限于意向客户情况、带看次数等。

3.4购房优惠政策：包销方可根据市场情况制定购房优惠政策，以吸引购房者。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于房屋销售完毕、包销期限届满等。

4.3合同终止后事宜处理：合同终止后，包销方应将房屋钥匙及相关资料交付给业主，并结清双方之间的款项。

第五条违约责任

5.1包销方违约：包销方未按合同约定完成销售任务，应向业主支付违约金，违约金金额为合同总价的%。

5.2业主违约：业主未按合同约定配合销售工作，或擅自降低销售底价，应向包销方支付违约金，违约金金额为合同总价的%。

5.3违约赔偿方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

6.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，双方可