房屋交易税费划分协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易税费划分协议版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房屋交易税费

1.2买方

1.3卖方

1.4契税

1.5个人所得税

1.6印花税

1.7营业税

1.8土地增值税

1.9交易手续费

第二条税费计算依据

2.1契税计算依据

2.2个人所得税计算依据

2.3印花税计算依据

2.4营业税计算依据

2.5土地增值税计算依据

2.6交易手续费计算依据

第三条税费承担主体

3.1买方承担的税费

3.2卖方承担的税费

3.3双方共同承担的税费

第四条税费支付方式

4.1买方支付税费的方式

4.2卖方支付税费的方式

4.3税费支付的时间节点

第五条税费申报与缴纳

5.1税费申报的责任主体

5.2税费缴纳的责任主体

5.3税费申报与缴纳的时间限制

第六条税费争议解决

6.1税费争议的解决方式

6.2税费争议的解决主体

6.3争议解决的时限

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效的条件

7.2合同变更的条件

7.3合同解除的条件

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3双方共同违约责任

第九条合同的争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的主体

9.3争议解决的时限

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的权益处理

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的权益处理

第十二条合同的履行监督

12.1履行监督的主体

12.2履行监督的方式

12.3履行监督的时限

第十三条合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

13.3合同修改与补充的程序

第十四条合同的解释与应用

14.1合同的解释主体

14.2合同的应用范围

14.3合同的解释与应用的时限

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋交易税费

本合同所指的房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税、营业税、土地增值税、交易手续费等。

1.2买方

买方是指在本合同中购买房屋的一方，也称为购房人。

1.3卖方

卖方是指在本合同中出售房屋的一方，也称为卖房人。

1.4契税

契税是指根据我国相关法律法规规定，房屋买卖合同的买方应向国家缴纳的税费。

1.5个人所得税

个人所得税是指根据我国相关法律法规规定，房屋买卖合同的卖方应向国家缴纳的税费。

1.6印花税

印花税是指根据我国相关法律法规规定，房屋买卖合同双方应向国家缴纳的税费。

1.7营业税

营业税是指根据我国相关法律法规规定，房屋买卖合同的买方应向国家缴纳的税费。

1.8土地增值税

土地增值税是指根据我国相关法律法规规定，房屋买卖合同的卖方应向国家缴纳的税费。

1.9交易手续费

交易手续费是指根据我国相关法律法规规定，房屋买卖合同双方应向国家缴纳的税费。

第二条税费计算依据

2.1契税计算依据

契税的计算依据为房屋交易总价的a%。

2.2个人所得税计算依据

个人所得税的计算依据为房屋交易总价的b%。

2.3印花税计算依据

印花税的计算依据为房屋交易总价的c%。

2.4营业税计算依据

营业税的计算依据为房屋交易总价的d%。

2.5土地增值税计算依据

土地增值税的计算依据为房屋增值部分的e%。

2.6交易手续费计算依据

交易手续费的计算依据为房屋交易总价的f%。

第三条税费承担主体

3.1买方承担的税费

买方承担的税费包括契税、印花税、交易手续费。

3.2卖方承担的税费

卖方承担的税费包括个人所得税、土地增值税。

3.3双方共同承担的税费

双方共同承担的税费包括营业税。

第四条税费支付方式

4.1买方支付税费的方式

买方应按照合同约定的比例和金额，将应缴纳的税费直接支付给相关政府部门或其指定的收款单位。

4.2卖方支付税费的方式

卖方应按照合同约定的比例和金额，将应缴纳的税费直接支付给相关政府部门或其指定的收款单位。

4.3税费支付的时间节点

税费支付的时间节点为房屋买卖合同签订之日起五个工作日内。

第五条税费申报与缴纳

5.1税费申报的责任主体

税费申报的责任主体为买卖双方。

5.2税费缴纳的责任主体

税费缴纳的责任主体为买卖双方。

5.3税费申报与缴纳的时间限制

税费申报与缴纳的时间限制为合同签订之日起三十日内。

第六条税费争议解决

6.1税