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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋二手买卖通用协议Word文档版版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
2.买卖双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
3.房屋售价与支付方式
3.1房屋售价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付时间与条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理费用
6.房屋质量保证
6.1质量保证范围
6.2质量保证期限
7.房屋维修责任
7.1维修责任范围
7.2维修责任期限
8.房屋交易过程中费用承担
8.1交易费用范围
8.2交易费用承担方式
9.违约责任
9.1卖家违约责任
9.2买家违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径解决
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
13.合同的附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同备案证明复印件
13.3附件三：房屋买卖合同补充协议
14.其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2双方签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：号
第二条买卖双方信息
2.1卖家信息
2.1.1姓名：X
2.1.2身份证号：X
2.1.3联系方式：X
2.2买家信息
2.2.1姓名：X
2.2.2身份证号：X
2.2.3联系方式：X
第三条房屋售价与支付方式
3.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）
3.2买家支付房价的方式如下：
3.2.1首付款为人民币万元整，于本合同签订之日起日内支付完毕；
3.2.2剩余房款为人民币万元整，买家应按照银行贷款利率及还款方式，通过银行贷款支付；
3.2.3买方可选择一次性付款或贷款支付，如选择贷款支付，买方应承担贷款所产生的的一切费用。
3.3付款时间为：首付款支付完毕后，买方按照银行贷款进度完成贷款审批及放款后，卖方将房屋过户至买方名下。
第四条房屋交付时间与条件
4.1房屋交付时间为买方完成贷款审批及放款后，双方共同办理房屋过户手续完毕之日起日内。
4.2房屋交付条件如下：
4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
4.2.2房屋现状与本合同约定的房屋基本信息一致；
4.2.3房屋内的家具、家电等附属设施及物品按照本合同约定的条款进行处理。
第五条房屋过户手续
5.1过户手续办理时间为房屋交付之日起日内。
5.2
过户手续办理费用由买方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
第六条房屋质量保证
6.1质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。
6.2质量保证期限为自房屋交付之日起一年。
第七条房屋维修责任
7.1维修责任范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。
7.2维修责任期限为自房屋交付之日起五年。
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋买卖合同备案证明复印件
附件三：房屋买卖合同补充协议
第八条房屋交易过程中费用承担
8.1交易费用范围：包括房屋买卖过程中产生的税费、中介费、评估费、过户手续费等。
8.2交易费用承担方式：买方承担房屋交易过程中产生的相关费用。具体费用按照相关部门的规定执行。
第九条违约责任
9.1卖家违约责任：
9.1.1卖家未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的1%；
9.1.2卖家未能按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。
9.2买家违约责任：
9.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房价的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的1%；
9.2.2买家未能按照本合同约定接收房屋的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的1%。
第十条争议解决方式
10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；
10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1本合同自双方签字盖章之日
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