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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
教学楼租赁合同2024年版版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1教学楼的基本情况
1.2租赁范围及面积
1.3租赁物的使用目的和性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长及终止条件
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式及账户信息
第四条租赁物的维护与保养
4.1租赁物的日常维护
4.2重大维修及费用承担
4.3租赁物的保险责任
第五条租赁物的使用及管理
5.1租赁物的使用规定
5.2安全管理及应急预案
5.3租赁物的改造及增设设施
第六条租赁双方的权利与义务
6.1出租人的权利与义务
6.2承租人的权利与义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件及程序
7.2合同解除的条件及后果
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律
第十条合同的生效、终止及解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同解除的程序及后果
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义及范围
11.2必威体育官网网址责任的期限及例外
第十二条法律适用及争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1合同的附件及补充协议
13.2通知与送达
13.3合同的份数及保管
第十四条签署及日期
14.1合同签署人及职务
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1教学楼的基本情况
本合同所指的租赁物为位于市的大学教学楼，教学楼的建筑面积为平方米，楼层数为层，教学楼内设有教室、实验室、办公室等设施。
1.2租赁范围及面积
承租人租赁的教室位于教学楼的层，共计间，每间教室的面积为平方米。租赁的实验室位于教学楼的层，共计间，每间实验室的面积为平方米。租赁的办公室位于教学楼的层，共计间，每间办公室的面积为平方米。
1.3租赁物的使用目的和性质
承租人租赁的教学楼用于开展教育教学活动，包括但不限于课堂教学、实验教学、教师办公等。租赁的教室、实验室和办公室仅限于教育教学及相关管理用途，不得用于其他商业活动或非教育教学用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自2024年9月1日起至2034年8月31日止。
2.2租赁结束日期
如无违约情况，租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。
2.3租赁期限的延长及终止条件
租赁期限届满前，如承租人需延长租赁期限，应提前三个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。租赁期限的延长应签订补充协议，并明确延长后的租赁期限、租金等事项。
在租赁期限内，如承租人违反合同约定，出租人有权提前终止合同，并要求承租人立即搬离租赁物。提前终止合同的，出租人不退还已收取的租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
承租人应按合同约定支付租金。租金标准为每平方米每月元，租赁面积共计平方米，每月租金为元。
3.2租金支付周期
承租人应按照季度支付租金，每季度初支付上一个季度的租金。
3.3租金支付方式及账户信息
承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，转账时应注明“教学楼租赁费”。
出租人的收款账户信息如下：
户名：大学
账号：
银行：银行
支行：支行
第四条租赁物的维护与保养
4.1租赁物的日常维护
承租人应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。
4.2重大维修及费用承担
租赁期内，如租赁物出现重大维修事项，双方应共同协商确定维修方案及费用承担方式。
4.3租赁物的保险责任
承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。如租赁物发生损失或损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。
第五条租赁物的使用及管理
5.1租赁物的使用规定
承租人应按照合同约定及学校相关规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2安全管理及应急预案
承租人应制定租赁物的安全管理及应急预案，并定期进行安全检查和演练。
5.3租赁物的改造及增设设施
承租人如需对租赁物进行改造或增设设施，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。改造或增设设施的费用由承租人承担。
第六条租赁双方的权利与义务
6.1出租人的权利与义务
出租人应保证租赁物符合约定的使用目的和性质，确保租赁物的设施设备正常运行。
6.2承租人的权利
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