成都精品二手房买卖协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都精品二手房买卖协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋权利转移

5.1房屋所有权转移

5.2房屋产权转移登记

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

第七条房屋交易税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条其他约定事项

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4水电气结算

10.5合同的修改与补充

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋买卖合同模板

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效时间

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：成都市区街道号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分配。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总共有层。

1.5房屋建造年份：房屋建造于年，产权年限至年。

第二条买卖双方基本信息

2.1

出卖人信息：出卖人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/营业执照号码为，住址为。

2.2买受人信息：买受人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/营业执照号码为，住址为。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方同意，房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账/现金支付等方式，将交易价格支付给出卖人。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将交易价格支付完毕。

第四条房屋交付及过户时间

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋权利转移

5.1房屋所有权转移：自房屋过户手续完成后，房屋所有权归买受人所有。

5.2房屋产权转移登记：买受人应按照法律规定，向房产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

第六条房屋质量及保修

6.1

房屋质量：出卖人保证，所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

6.2保修责任：房屋在过户后个月内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为交易价格的5%。

8.2买受人违约：买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的5%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋内的户口迁出。

10.2家具家电归属：出卖人应将房屋内的家具、家电按照本合同附件一的规定，交付给买受人。

10.3物业管理费结算：买受人应承担房屋过户后的物业管理费。

10.4水电气结算：出卖人应将房屋的水电气账户余额结清，并将相关证件交付给买受人。

10.5合同的修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。

第十一条附件

11.1房屋所有权证：出卖人应向买受人提供房屋所有权证原件及复印件。

11.2房屋共有权人同意出售证明：如房屋为共有财产，出卖人应提供共有权人