成都市2024年教育培训场地租赁合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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成都市2024年教育培训场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

2.场地基本信息

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.场地使用范围及限制

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

6.场地维护及维修

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.场地费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1场地租赁合同附件

12.2其他相关文件

13.合同变更及终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：成都市教育培训机构

乙方（承租方）：成都市教育咨询有限公司

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同签订地点

成都市区路号

1.4合同标的物

成都市区路号教育培训场地，面积100平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

第二条场地基本信息

2.1场地地址

成都市区路号

2.2场地面积

100平方米

2.3场地结构

钢筋混凝土框架结构

2.4场地设施

场地内设有教学设备、投影仪、音响设备、空调等，满足教育培训需求。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月2日

3.2租赁结束日期

2024年12月31日

3.3租赁期限变更

双方如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月1日至5日。

第五条场地使用范围及限制

5.1场地使用范围

乙方租赁场地用于教育培训活动，不得用于其他商业用途。

5.2场地使用限制

乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施，不得影响其他租户的正常使用。

第六条场地维护及维修

6.1租赁方责任

乙方应妥善使用场地，保持场地整洁，对场地设施进行合理维护。

6.2出租方责任

甲方负责场地的日常维修和管理，确保场地设施处于良好状态。

第七条场地费用

7.1水电费

场地水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2物业管理费

场地物业管理费由甲方承担，每月元。

7.3其他费用

场地内产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由双方另行协商解决。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过30天；

8.1.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地；

8.1.3乙方违反场地使用限制，造成他人损害或场地设施损坏；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的%；

8.2.2甲方未按约定履行维修义务，应向乙方支付相应的赔偿金；

8.2.3乙方违反场地使用限制，应承担由此产生的全部责任和赔偿；

8.2.4合同解除后，因乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交成都市区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

成都市区仲裁委员会。

第十条合同生效及其他

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同附件

本合同附件包括但不限于场地租赁合同、场地设施清单、租金支付凭证等。

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