政府人员住宅购买协议样式2024年版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

政府人员住宅购买协议样式2024年版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（购买方）

1.1.2乙方（销售方）

1.2住宅项目概况

1.2.1项目名称

1.2.2项目地址

1.2.3住宅类型

1.2.4住宅面积

1.2.5房屋结构

1.2.6土地使用权性质

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购房价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间节点

1.4交付与入住

1.4.1交付时间

1.4.2入住条件

1.4.3交付标准

1.5质量保证

1.5.1住宅质量标准

1.5.2质量保修范围与期限

1.6合同的变更与解除

1.6.1变更条件

1.6.2解除条件

1.6.3变更与解除的程序

1.7违约责任

1.7.1甲方违约责任

1.7.2乙方违约责任

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2仲裁机构

1.8.3诉讼管辖法院

1.9合同的生效、修改与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同修改程序

1.9.3合同终止条件

1.10一般条款

1.10.1合同的签订地点与时间

1.10.2合同的语文版本

1.10.3合同的附件

1.10.4通知与送达

1.10.5合同的必威体育官网网址条款

1.10.6合同的继承与转让

1.10.7合同的完整性与独立性

1.10.8合同的适用法律

1.10.9其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（购买方）：指政府指定的住宅购买单位或个人。

1.1.2乙方（销售方）：指负责住宅项目开发、建设、销售的公司或其授权代表。

1.2住宅项目概况

1.2.1项目名称：政府人员住宅项目。

1.2.2项目地址：。

1.2.3住宅类型：经济适用住房/限价商品房/共有产权住房。

1.2.4住宅面积：按照实际交付的住宅建筑面积计算。

1.2.5房屋结构：按照建筑设计规范执行，符合抗震设防要求。

1.2.6土地使用权性质：国有土地使用权，土地使用权证号为：。

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购房价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包含房屋建造成本、土地使用权成本、税费等。

1.3.2

付款方式：分为首付和按揭两部分。首付不低于购房总价的30%，剩余款项通过按揭方式支付。

1.3.3付款时间节点：首付款在签订合同之日起七个工作日内支付完毕；按揭款项按照银行审批的还款计划进行。

1.4交付与入住

1.4.1交付时间：自合同签订之日起，乙方应在____个月内将具备居住条件的住宅交付给甲方。

1.4.2入住条件：甲方支付完毕所有房款，并按照乙方的交付要求办理入住手续。

1.4.3交付标准：按照双方约定的住宅交付标准执行，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施齐全，达到入住条件。

1.5质量保证

1.5.1住宅质量标准：住宅质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。

1.5.2质量保修范围与期限：乙方对交付的住宅提供____年的质量保修服务，保修范围及保修服务内容详见附件。

1.6合同的变更与解除

1.6.1变更条件：合同签订后，因国家政策调整、甲方工作需求等原因，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

1.6.2解除条件：合同签订后，因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

1.6.3变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，并经甲乙双方盖章生效。

1.7违约责任

1.7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的1%。

1.7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间交付住宅，应支付违约金，违约金为房款总额的1%。

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

1.8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会。

1.8.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、修改与终止

1.9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.9.2合同修改程序：合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

1.9.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

8.一般条款

8.1合同的签订地点与时间

本合同于____