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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024年度万达广场商铺租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁商铺及面积
1.1商铺编号及位置
1.2商铺面积
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：租金调整机制
4.1租金调整时间
4.2租金调整幅度
第五条：租赁用途
5.1租赁商铺用途
5.2租赁方不得擅自改变商铺用途
第六条：租赁方的权利和义务
6.1租赁方的权利
6.2租赁方的义务
第七条：出租方的权利和义务
7.1出租方的权利
7.2出租方的义务
第八条：合同的转让和转租
8.1租赁方不得转让或转租商铺
第九条：合同的解除和终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
第十条：违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
第十一条：争议解决方式
11.1争议解决方式
第十二条：合同的生效、修改和解除
12.1合同生效条件
12.2合同修改条件
12.3合同解除条件
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：附录
14.1商铺平面图
14.2租赁合同附件
第一部分：合同如下：
第一条：租赁商铺及面积
1.1商铺编号及位置：商铺编号为X，位于成都2024年度万达广场内，具体位置详见附录中的商铺平面图。
1.2商铺面积：商铺的使用面积为平方米，具体面积以附录中的商铺平面图为准。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为2024年12月31日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。
3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。
第四条：租金调整机制
4.1租金调整时间：租金的调整时间定于每年的1月1日。
4.2租金调整幅度：租金的调整幅度根据市场情况进行调整，具体调整幅度由出租方确定。
第五条：租赁用途
5.1租赁商铺用途：租赁方同意将商铺用于合法经营，不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。
5.2
租赁方不得擅自改变商铺用途：租赁方在租赁期间不得擅自改变商铺的使用目的和性质，如需改变，需提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。
第六条：租赁方的权利和义务
6.1租赁方的权利：租赁方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享有合同约定的其他权利。
6.2租赁方的义务：租赁方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。
第七条：出租方的权利和义务
7.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并享有合同约定的其他权利。
7.2出租方的义务：出租方应保证商铺的安全和完好，并履行合同约定的其他义务。
第八条：合同的转让和转租
8.1租赁方不得转让或转租商铺：租赁方在租赁期间不得将商铺转让或转租给任何第三方，未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺的占有、使用和经营权转让或转租给任何第三方。
第九条：合同的解除和终止
9.1合同解除的条件：在租赁期间，如租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。
9.2合同终止的条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同后，租赁关系即告终止。
第十条：违约责任
10.1
租赁方违约责任：租赁方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
10.2出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
第十一条：争议解决方式
11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条：合同的生效、修改和解除
12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于合同之中，与本合同具有同等法律效力。
第十四条：附录
14.1商铺平面图：详见附录中的商铺平面图。
14.2租赁合同附件：详见附录中的租赁合同
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