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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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标准房屋租赁正规合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同的条件

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止使用的活动

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3重大维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

第六条押金

6.1押金的金额

6.2押金的退还条件及方式

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条通知

10.1通知的方式与时间

第十一条附加条款

11.1附加条款的具体内容

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条继承与转让

13.1合同的继承条件

13.2合同的转让条件

第十四条整理解同

14.1合同的整理与更新

14.2双方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币【填写具体金额】元整，租金支付方式为每【填写具体时间】支付一次，承租人应在每期租金支付日期前【填写具体时间】内，将租金支付至出租人指定的账户。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按照届时市场价格协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【填写具体时间】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.3提前解除合同的条件

提前解除合同的条件如下：

（1）双方协商一致提前解除合同；

（2）承租人在租赁期限内严重违反租赁合同约定；

（3）出租人在租赁期限内严重违反租赁合同约定。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋的目的为【填写具体用途】。

3.2禁止使用的活动

（1）违法活动；

（2）生产、储存、销售危险物品；

（3）其他违反法律法规及社会公德的活动。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁房屋进行必要的维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应负责租赁房屋的日常维护与保养，包括清洁、防盗、防火等。

4.3重大维修费用承担方式

租赁期限内，如发生重大维修费用，由双方协商承担。

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

承租人应购买并及时更新房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，赔偿款项由双方按照实际损失情况分配。

因承租人未购买或未及时更新房屋保险导致的损失，由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

双方同意，如合同履行过程中发生纠纷，任何一方均有权选择适用中华人民共和国法律，向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条通知

10.1通知的方式与时间

双方应以书面形式互相通知对方，通知应在合同约定的地址发送。

第十一条附加条款

11.1附加条款的具体内容

双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条继承与转让

13.1合同的继承条件

合同的有效期不得转让，但出租人逝世，其合法继承人可继续履行合同。

13.2合同的转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同