标准商铺租赁合同范本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁合同范本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限extensions

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用与支出

4.1租金包含费用

4.2租户承担费用

4.3费用支付方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2租户维修责任

5.3维修与保养程序

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.解约与违约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

10.2通知程序

10.3合同修订

10.4合同解除

10.5默认与延长

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁保证金支付凭证

11.3保险单副本

12.签署日期

12.1出租方签署

12.2租户签署

13.附加条款

13.1特别约定

13.2附加条款清单

14.确认与接受

14.1合同确认

14.2合同接受

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为____（具体描述，如：空置、已装修等）。

1.3租赁用途

租户租赁商铺用作____（具体用途，如：经营零售店、餐饮服务等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限extensions

如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.费用与支出

4.1租金包含费用

租金已包含物业管理费、公共维修费等。

4.2租户承担费用

租户需承担水费、电费、网络费等。

4.3费用支付方式

各项费用按照实际发生金额，由租户直接支付。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责商铺及配套设施的基本维修与保养。

5.2租户维修责任

租户负责商铺内部的日常维修与保养。

5.3维修与保养程序

如需维修，租户应书面通知出租方，出租方应在接到通知后____天内进行维修。

6.保险

6.1保险责任

出租方应购买火灾保险，并将租户及商铺纳入保险范围内。

6.2保险购买

出租方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单副本给租户。

6.3保险有效期限

保险有效期限与租赁期限相同。

8.变更与转让

8.1合同变更

合同如有变更，需双方书面同意，并签署补充协议。

8.2合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。

9.解约与违约

9.1解约条件

一方违反合同规定，严重影响到对方利益时，对方有权解除合同。

9.2解约通知期限

解约方应提前____天书面通知对方。

9.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.2争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

本合同及其附件为双方完整协议，取代之前所有书面或口头协议。

11.2通知程序

双方应以书面形式发送通知，通知应送达对方指定的地址。

11.3合同修订

合同如需修订，应由双方共同协商，并以书面形式签订修订协议。

11.4合同解除

合同解除应遵循法律规定和合同约定，双方协商一致。

11.5默认与延长

除非双方书面同意延长，本合同在租赁期满后自动终止。

12.附件

12.1商铺平面图

附上商铺平面图，作为合同附件。

12.2租赁保证金支付凭证

附上租赁保证金支付凭证，作为合同附件。

12.3保险单副本

附上保险单副本，作为合同附件。

13.签署日期

13.1出租方签署

出租方在此确