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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

某学院2024年度物业管理服务细化协议版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业服务范围

1.2服务内容

2.服务期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.服务费用

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3费用调整

4.服务品质保证

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务质量监督与评估

5.管理与维护

5.1物业设施管理

5.2绿化管理

5.3环境卫生管理

5.4安全管理

6.保险与责任

6.1物业公司保险

6.2物业公司责任

6.3学院责任

7.沟通协调

7.1沟通渠道

7.2紧急事件处理

7.3投诉与建议

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1物业公司违约

9.2学院违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的副本

14.2合同的传递

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1物业服务范围

本合同所指的服务范围包括但不限于：宿舍楼、教学楼、办公楼、食堂、图书馆、体育场馆、实验室、停车场等学院内的所有物业设施。

1.2服务内容

物业服务内容包括：物业设施的日常维护保养、环境卫生管理、绿化养护、安全管理、客户服务等。

第二条服务期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2024年度。

2.2结束日期

服务期限至2024年12月31日止。

第三条服务费用

3.1费用标准

物业服务费用为人民币元整，按月支付。

3.2支付方式

学院应在每月的5日前，通过银行转账的方式支付上月物业服务费用。

3.3费用调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用。

第四条服务品质保证

4.1服务质量标准

物业公司应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量符合规定。

4.2服务响应时间

物业公司对学院提出的服务需求应在接到通知后的24小时内给予回应，并在约定时间内处理完毕。

4.3服务质量监督与评估

学院将对物业公司的服务质量进行监督和评估，物业公司应积极配合，并对评估结果进行整改。

第五条管理与维护

5.1物业设施管理

物业公司负责学院所有物业设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.2绿化管理

物业公司负责学院的绿化养护工作，保持绿化区域的整洁美观。

5.3环境卫生管理

物业公司负责学院的环境卫生工作，保证学院环境的干净整洁。

5.4安全管理

物业公司应制定并执行安全管理制度，确保学院的安全稳定。

第六条保险与责任

6.1物业公司保险

物业公司应购买物业服务相关的保险，包括但不限于物业设施保险、员工责任保险等。

6.2物业公司责任

物业公司应承担因服务质量问题、管理不善等原因导致的一切法律责任。

6.3学院责任

学院应承担因使用不当、故意破坏等原因导致的一切法律责任。

第七条沟通协调

7.1沟通渠道

双方设立专门沟通渠道，包括但不限于定期会议、电话、邮件等方式。

7.2紧急事件处理

遇有紧急事件，物业公司应立即启动应急预案，并与学院及时沟通。

7.3投诉与建议

学院对物业公司的服务如有投诉或建议，可通过设立的投诉渠道进行反馈。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。

8.2终止条件

合同终止的条件包括但不限于：

双方协商一致解除合同；