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庭院式房屋租赁协议模板

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改动及装修规定

6.甲方（出租方）的权利和义务

6.1提供完整设施及服务

6.2保证房屋质量及安全

6.3处理房屋维修及保养事宜

7.乙方（承租方）的权利和义务

7.1按时支付租金及押金

7.2合理使用房屋及设施

7.3遵守法律法规及社区规定

8.合同解除及违约条款

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物规定

10.2访客管理

10.3保险责任

11.合同附件

11.1房屋照片及图纸

11.2相关法律法规及社区规定摘要

12.签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附录

13.1租赁房屋清单

13.2租金支付明细表

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方将位于【具体地址】的庭院式房屋出租给乙方。房屋所在地址应符合法律法规及社区规定，并具备适宜居住的条件。

1.2房屋结构及面积

租赁房屋为【房屋结构】（如：独立别墅、联排别墅等），房屋建筑面积为【具体面积】平方米，包括【房间名称列表】等。附属设施包括【附属设施列表】，如停车位、花园、露台等。

1.3附属设施

附属设施包括但不限于：【设施名称列表】。甲方应确保附属设施的正常使用，并承担相应的维修保养责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

2.2租赁结束日期

租赁期满或双方同意的提前解除合同日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方有意续约的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。甲方收到续约通知后，应在【续约确认期限】内书面答复乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【货币单位】每【支付周期】（如：月、季度、年）。租金总额为【租金总额金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

3.3租金支付日期及时间

乙方应在每个支付周期结束后的【支付日期】前支付当期租金。支付时间为【支付时间】。

3.4租金支付方式

租金可通过【支付方式】进行支付，如银行转账、现金等。乙方支付租金时，应注明【支付说明】（如：租金支付、合同编号等）。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用权利，但不得违反法律法规及社区规定。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护，确保其正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3房屋改动及装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋及附属设施进行改动或装修。如乙方确需进行改动或装修，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并按照甲方要求提交相关方案。

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1提供完整设施及服务

甲方应保证租赁房屋及附属设施符合租赁目的，并按照合同约定提供相关服务。

6.2保证房屋质量及安全

甲方应对租赁房屋及附属设施的安全性、适用性负责，并承担因房屋质量问题导致的损失。

6.3处理房屋维修及保养事宜

甲方应负责处理租赁期间房屋的正常维修及保养事宜，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1按时支付租金及押金

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

7.2合理使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得违反法律法规及社区规定。

7.3遵守法律法规及社区规定

乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规及社区规定，并按照合同约定使用租赁房屋。

第八条合同解除及违约条款

8.1合同解除条件

除法律法规及本合同另有规定外，任何一方提前解除本合同的，应提前【提前通知天数】书面通知