杭州区域二手房产买卖协议示例(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州区域二手房产买卖协议示例(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

第六条房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任方

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条隐私保护

10.1保护条款

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订

第十二条签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三条合同日期

13.1签订日期

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：X房地产开发有限公司

卖方地址：杭州市区路号

卖方联系人：X

卖方联系电话：X

1.2买方信息

买方全称：X个体户

买方地址：杭州市区路号

买方联系人：X

买方联系电话：X

第二条房产信息

2.1房产地址：杭州市区路号

房产坐落：杭州市区路号

房产面积：平方米

房产所有权：卖方拥有该房产的完全所有权，房产证号：

2.2房产现状

房产用途：住宅

房产结构：钢筋混凝土结构

房产层数：层

房产朝向：南

第三条交易价格

3.1房价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

尾款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

3.2付款方式：

定金支付：买方在签订合同后五个工作日内支付定金。

首付款支付：买方在年月日前支付首付款。

贷款办理：买方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

尾款支付：房产过户完成后，买方支付尾款。

3.3付款时间：

定金支付时间：合同签订后五个工作日内。

首付款支付时间：年月日前。

贷款办理时间：买方应在年月日前完成贷款办理。

尾款支付时间：房产过户完成后。

第四条房产交付

4.1交付时间：自年月日起。

交付条件：房产过户手续办理完毕，尾款支付完成。

4.2交付方式：

卖方应保证房产交付时符合交付条件。

买方应按照约定时间到房产所在地接收房产钥匙。

第五条房产过户

5.1过户费用：房产过户所产生的税费、手续费等费用由买方承担。

过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内办理房产过户手续。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起算，为期一年。

维修责任方：卖方。

6.2保修范围：房产主体结构、设备设施（如水电、管道、门窗等）的正常使用。

维修费用：保修期内，因质量问题导致的维修费用由卖方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

卖方违反本合同第六条保修约定的，应承担相应的维修费用。

7.2买方违约：

买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

买方违反本合同第三条付款约定的，应承担相应的逾期付款利息。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商期限：自争议发生之日起十五日内。

8.2调解解决：协商不成时，可向杭州市房地产交易中心申请调解。

调解期限：自调解申请提交之日起三十日内。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向杭州市中级人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

生效日期：本合同签订日期。

9.2合同变更：合同双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。

变更方式：书面协议，并由双方签字盖章确认。

9.3合同解除：合同双方经协商一致，可以解除本合同。

解除方式：书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十条隐私保护

10.1

保护条款：合同双方保证在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。