教育培训场所租赁：2024协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教育培训场所租赁：2024协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁场所及设施

2.1租赁场所地址

2.2租赁场所面积

2.3租赁场所设施清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保险

8.1保险购买及有效期限

8.2保险理赔流程

9.维修与维护

9.1甲方维修责任

9.2乙方使用维护责任

10.合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让流程及手续

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及机构

12.法律法规

12.1合同签订遵守的法律法规

12.2法律法规变化对合同的影响

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的生效条件

13.3双方签字盖章

14.附件

14.1租赁场所设施清单

14.2租赁押金收据

14.3甲方营业执照复印件

14.4乙方办学许可证复印件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

第二条租赁场所及设施

2.2租赁场所面积：【具体面积】平方米；

2.3租赁场所设施清单：

【设施清单】包括但不限于教室、办公室、卫生间、厨房等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：【开始日期】；

3.2租赁结束日期：【结束日期】；

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：【具体金额】元/月；

4.2租金支付周期：每月【具体日期】日前支付当月租金；

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

【账户信息】。

第五条押金

5.1押金金额：【具体金额】元；

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：

（1）租赁期限的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）租金的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议；

（3）租赁场所设施的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）乙方未按照约定使用和维护租赁场所，甲方有权解除合同；

（4）甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权解除合同。

第八条保险

8.1保险购买及有效期限：乙方应于租赁开始日期前购买火险、盗窃险等必要保险，并将保险单副本交给甲方，保险有效期限至租赁结束日期止；

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应给予必要的协助。

第九条维修与维护

9.1

甲方维修责任：甲方负责租赁场所及设施的日常维修和保养，保证租赁场所及设施的安全和正常使用；

9.2乙方使用维护责任：乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自改动设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条合同的转让

10.1合同转让条件：乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方；

10.2转让流程及手续：如乙方确需转让，应提前【具体时间】通知甲方，并征得甲方同意，转让手续包括但不限于提交转让申请、提供受让方资质证明、签订转让协议等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

11.2争议解决地点及机构：本合同签订地为【具体地点】，任何一方均可向该地人民法院提起诉讼。

第十二条法律法规

12.1合同签订遵守的法律法规：本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律；

12.2法律法规变化对合同的影响：如因法律法规变化，导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。

第十三条其他条款

13.1

合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

13.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

13.3双方签字盖章：本合同经甲乙双方签字盖章