店铺产权交易标准协议(2024年修订)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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店铺产权交易标准协议(2024年修订)版B版

本合同目录一览

1.店铺产权交易概述

1.1店铺产权的定义

1.2店铺产权的交易范围

1.3交易双方的责任和义务

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3交易双方的联系方式

3.店铺产权的评估与定价

3.1店铺产权的评估方法

3.2店铺产权的定价原则

3.3交易价格的确定

4.交易方式与支付方式

4.1交易方式的确定

4.2支付方式的选择

4.3支付时间的约定

5.产权过户与交接

5.1产权过户的程序

5.2交接事项的列表

5.3交接时间与地点的约定

6.店铺经营许可与资质

6.1店铺经营许可证的转移

6.2相关资质的过户

6.3资质不符的处理方式

7.合同的生效与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同终止后的相关事宜

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的规定

8.2争议解决的途径

8.3法律适用与管辖法院

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址责任的约定

9.3必威体育官网网址期限的约定

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力对合同履行的影响

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

11.3修改与补充的效力

12.合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的相关事宜

13.附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的效力

14.合同的签署与备案

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体

14.3合同备案的程序与时间

第一部分：合同如下：

第一条店铺产权交易概述

1.1店铺产权的定义

本合同所称店铺产权，是指卖方拥有的店铺的所有权、使用权、收益权和处置权。店铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2店铺产权的交易范围

本次交易涉及的店铺产权范围包括店铺的实际面积、店铺内设施设备以及与店铺相关的权益。

1.3交易双方的责任和义务

双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，保证交易的合法性和有效性。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方为店铺的合法所有者，具有完全的民事行为能力。卖方信息详见附件二。

2.2买方信息

买方为具备购买店铺产权能力的合法自然人（或法人），具有完全的民事行为能力。买方信息详见附件三。

2.3交易双方的联系方式

双方应保持电话、邮箱等联系方式畅通，以便就交易事宜进行有效沟通。

第三条店铺产权的评估与定价

3.1店铺产权的评估方法

3.2店铺产权的定价原则

店铺产权的定价原则以市场行情、店铺的实际状况和评估结果为依据，双方协商确定。

3.3交易价格的确定

交易价格由双方在本合同签署前，依据店铺产权的评估结果和市场行情协商确定。交易价格详见附件四。

第四条交易方式与支付方式

4.1交易方式的确定

本次交易采取买卖双方协商一致的方式进行。

4.2支付方式的选择

4.3支付时间的约定

买方支付购房款的具体时间按照附件五的付款计划执行。

第五条产权过户与交接

5.1产权过户的程序

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理店铺产权过户手续。具体程序如下：

（1）双方签署《房屋买卖合同》；

（2）办理房屋产权转移登记手续；

（3）领取新的房产证。

5.2交接事项的列表

交接事项包括但不限于：店铺设施设备、店铺钥匙、店铺经营许可证、相关合同文件等。具体事项详见附件六。

5.3交接时间与地点的约定

交接时间与地点由双方协商确定，详见附件七。

第六条店铺经营许可与资质

6.1店铺经营许可证的转移

卖方应协助买方办理店铺经营许可证的转移手续。

6.2相关资质的过户

卖方应协助买方办理与店铺经营相关的资质过户手续。

6.3资质不符的处理方式

如店铺现有资质不符买方经营需求，双方应协商解决，包括但不限于卖方整改、双方共同办理资质变更等。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任的规定

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2争议解决的途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律适用与管辖法院

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同