房产二手买卖简明协议样式（2024年更新）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产二手买卖简明协议样式（2024年更新）一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.房产价格

3.1房产总价格

3.2付款方式

3.2.1首付款金额

3.2.2贷款金额

3.2.3付款日期

4.过户及交付

4.1过户费用

4.2过户期限

4.3交付日期

4.4交付条件

5.房产瑕疵

5.1房产已知瑕疵

5.2卖方承诺

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房产保险

9.2家具家电归属

9.3物业费结算

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3付款凭证复印件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.卖方签字

14.买方签字

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权证号：京号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.2买方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

第三条房产价格

3.1房产总价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2付款方式

3.2.1首付款金额：人民币万元整

3.2.2贷款金额：人民币万元整

3.2.3付款日期：本合同签订后X个工作日内，买方支付首付款人民币万元整给卖方。

第四条过户及交付

4.1过户费用：双方约定，过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.2过户期限：本合同签订后X个月内，双方共同办理过户手续。

4.3交付日期：过户手续完成后，卖方应在X个工作日内将房产交付给买方。

4.4交付条件：房产过户手续完成，房产所有权转移至买方名下。

第五条房产瑕疵

5.1房产已知瑕疵：本合同签订前，卖方已向买方说明房产存在的瑕疵，包括但不限于：

5.1.1房产存在轻微裂缝；

5.1.2卫生间防水层存在问题。

5.2

卖方承诺：对于房产已知瑕疵，卖方承诺在交付房产后X个月内，负责修复和完善，所产生的费用由卖方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构：双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条其他约定

9.1

房产保险：买方应在过户完成后X个工作日内，办理房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。

9.2家具家电归属：本合同签订后，房产内的家具、家电等物品归买方所有。

9.